Ir directamente al contenido
Logotipo de Sabine Breman Makelaardij

Bep van Klaverenboulevard 42

1034WP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Bep van Klaverenboulevard 42 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Gelijkvloerse benedenwoning in Amsterdam Noord Op een aantrekkelijke locatie in de wijk "Baron de Coubertin" in Amsterdam Noord vindt u deze gelijkvloerse benedenwoning, momenteel in gebruik als 4-kamerappartement. Oorspronkelijk was het een woon-/werkwoning met meerdere kamers en dubbele entree, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige gebruikers. De woning is gelegen in een autoloze straat welke uitmondt op een autovrij plein met speelvoorzieningen dus zeer kindvriendelijk. Via het pleintje zijn er diverse bruggetjes naar groenvoorzieningen. De woning ligt op slechts 3 km fietsafstand van Amsterdam Centraal Station (rechtsaf) en 3 km van het natuurrijke gebied 't Twiske (linksaf). Voor optimaal gemak bevindt de metro zich op loopafstand en is de A10 om de hoek, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelgebied De Banne of winkelcentrum Boven 't IJ. Tevens vindt u in de directe omgeving het ziekenhuis Boven 't IJ, de karakteristieke Krijtmolen 'd Admiraal, kinderboerderij de Buiktuin en diverse groen-/park-/sport en watervoorzieningen. Indeling van de woning: De woning beschikt over drie slaapkamers, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een woning met atelier of werkplek; eveneens bestaat de mogelijkheid om de indeling te wijzigen naar drie slaapkamers. Het appartement is klassiek gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen, waarbij op elk detail is gelet. Het stucwerk is strak omlijst met sierlijsten, de schakelpanelen zijn uitgevoerd in koperen afwerkingen, gietijzeren radiatoren alsmede is het deurbeslag is geïmporteerd uit het buitenland maar ook wastafelkraan en wasbak. Een verfijnde balans tussen klassieke vormen en moderne functionaliteit. In het hart van de woning treft u een strakke moderne keuken in U-opstelling, compleet met een kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze ruimte is ideaal voor kookliefhebbers en biedt uitzicht op de ruime woonkamer, die is uitgerust met een royale glazen pui en dubbele openslaande deuren. De gerenoveerde badkamer is praktisch ingericht met inbouwkasten, heeft een royaal wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast vindt u de wasmachine en droger handig weggewerkt. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en heeft dezelfde afwerking. Indeling: Eigen entree met toegang tot inpandige berging en eerste slaapkamer. Ruime badkamer met inbouwkasten, inloopdouche en royaal wastafelmeubel. Separaat toilet met dezelfde afwerking. Ruime woonkamer met open keuken in U-opstelling. Een ruime masterbedroom, een tweede slaapkamer thans in gebruik zijnde als werkkamer en en derde kamer thans in gebruik zijnde als kinderkamer. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 2044 en daarna vastgezet op € 149,15 per jaar. Bijzonderheden: -Voormalige woon/werkwoning met meerdere mogelijkheden; -Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken en groot elektrisch zonnescherm -Gehele woning voorzien van een massief eikenhouten vloer (18mm) -De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, een buitenschuur en dubbele tuinkasten -Momenteel nog gratis parkeren op openbaar terrein. Naam van de straat: Lambertus (Bep) van Klaveren (tot 1916 Lambertus Steenhorst) (Crooswijk, Rotterdam, 26 september 1907 -12 februari 1992) was een Nederlands bokser, die gedurende zijn carrière de bijnaam The Dutch Windmill verwierf. Van Klaveren werd tijdens de Olympische spelen in Amsterdam in 1928 kampioen in de klasse vedergewicht. In 1931 werd hij Europees kampioen lichtgewicht en in 1938 Europees kampioen middengewicht. -

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.