Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Bestevâerstraat 3 2

1056HD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Punt

Galería de fotos

Bestevâerstraat 3 2 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English text below *** Prinsheerlijk wonen in een luxe, volledig afgewerkt appartement met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een riant terras (allemaal zuidwest). Hier geniet u van comfort en stijl, op een prachtige plek van van Amsterdam. De woning is gelegen op eigen grond. Deze ruime woning kenmerkt zich door een enorme lichtinval op alle verdiepingen. Het afwerkniveau is hoog en de ruimtes zijn geweldig. Het ruime balkon en dakterras zijn recent volledig gerenoveerd. OMGEVING Deze woning ligt in het hart van Amsterdam-West, in de wijk De Baarsjes, een populaire en levendige buurt met een prettige mix van stadsleven en rustige woonstraten. De straat zelf is rustig en groen, met karakteristieke Amsterdamse gebouwen uit het begin van de 20e eeuw. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden. Supermarkten, dagelijkse winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand, met een gevarieerd aanbod van eet- en drinkgelegenheden. Ook het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat zijn dichtbij en bieden extra winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken in de buurt, zoals het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark, ideaal om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen. De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam of in de Jordaan. Openbaar vervoer, zoals trams en bussen, ligt op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere het Centraal Station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10-ringweg, wat de bereikbaarheid van andere stadsdelen vergemakkelijkt. INDELING U betreedt de woning op de tweede verdieping. Via de massief houten trap bereikt u de open overloop, die aansluit op de royale woonkamer. Achter de trap bevindt zich een rustieke bakstenen muur. Op de overloop zijn luxe, hoogwaardig afgewerkte maatwerkinbouwkasten geplaatst, die veel opbergruimte bieden en zijn voorzien van prachtig afgewerkte deuren. Naast de trap bevindt zich een keurig afgewerkt toilet met een hangend, zelfreinigend toilet en een eigen fonteintje. De woonkamer met open keuken hebben een royale oppervlakte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Alle kozijnen in de woning zijn recent vervangen, uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. Aan de andere zijde bevinden zich openslaande glazen deuren die toegang geven tot het balkon. Het balkon is afgewerkt met hout en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u genieten van de middag- en avondzon. Aan deze zijde van de woning bevindt zich tevens de luxe open keuken. De keuken beschikt over een stijlvol kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, een ingebouwd afzuigsysteem en een Bora inductiekookplaat. De lades en kasten zijn voorzien van een softclose-systeem. Op de vierde verdieping komt u binnen in een riante hal. Hieraan grenst de luxe badkamer, voorzien van een douche, een stijlvolle wastafel en een hangend toilet. Daarnaast zijn er op deze verdieping drie zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer, uitgerust met een prachtig vrijstaand bad, een dubbele wastafel met luxe mengkranen, een hangend toilet en een inloopdouche met stortdouche en speciale mengkraan. Diverse elementen in deze badkamer zijn uitgevoerd in hoogwaardig hardhout. De vijfde verdieping geeft toegang tot een royaal dakterras. De woning is volledig strak gestuct en recent geschilderd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een massief houten visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming. Door de gehele woning zijn op maar gemaakte kasten. Hierdoor zijn er veel opbergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1921; - Woonoppervlakte 164m2; - Gasloos; - 2 balkons en 1 groot dakterras - 4 fantastisch ruim formaat slaapkamers - Eigen grond; - Energielabel A; - Hardhoutkozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Warmtepomp aanwezig - Gehele woning strak gestuct en recent geschilderd; - Gezonde VVE; - Mooie plek in Amsterdam; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Enjoy princely living in a luxurious, fully finished apartment with 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, and a generous terrace (all southwest-facing). Here you can enjoy comfort and style in a beautiful part of Amsterdam. The property is situated on freehold land. This spacious apartment is characterized by abundant natural light on all floors. The finishings are high, and the spaces are wonderful. The spacious balcony and roof terrace have recently been fully renovated. AREA This apartment is located in the heart of Amsterdam-West, in the De Baarsjes district, a popular and vibrant neighborhood with a pleasant mix of city life and quiet residential streets. The street itself is quiet and green, with characteristic Amsterdam buildings from the early 20th century. Plenty of amenities are available in the immediate vicinity. Supermarkets, daily shops, cafés, and restaurants are within walking distance, offering a varied selection of food and beverage options. Mercatorplein and Jan Evertsenstraat are also nearby, offering additional shops and restaurants. For relaxation and recreation, there are several parks nearby, such as Erasmus Park, Westerpark, and Rembrandt Park, ideal for walking, exercising, or simply unwinding. The location is easily accessible. You can reach Amsterdam city center or the Jordaan district by bike in ten minutes. Public transport, such as trams and buses, is a short walk away and offers fast connections to places like Central Station. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes, making other parts of the city easier to reach. LAYOUT You enter the apartment on the second floor. The solid wood staircase leads to the open landing, which connects to the spacious living room. Behind the stairs is a rustic brick wall. Luxurious, high-quality custom-made built-in wardrobes have been installed on the landing, offering ample storage space and featuring beautifully finished doors. Next to the stairs is a neatly finished toilet with a wall-hung, self-cleaning toilet and a private sink. The living room and open-plan kitchen offer a generous amount of space. At the front of the house, large windows provide an abundance of natural light. All window frames in the house have recently been replaced, are made of hardwood, and fitted with HR++ glass. On the other side, French doors open onto the balcony. The balcony is finished in wood and faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The luxurious open-plan kitchen is also located on this side of the house. It features a stylish island and is equipped with high-quality Miele appliances, a built-in extractor fan, and a Bora induction cooktop. The drawers and cabinets are fitted with a soft-close system. On the fourth floor, you enter into a spacious hallway. Adjacent to this is the luxurious bathroom, which is fitted with a shower, a stylish sink, and a wall-hung toilet. There are also three very spacious bedrooms on this floor. The bedroom at the rear opens onto a southwest-facing balcony. This bedroom also features an en-suite bathroom, equipped with a beautiful freestanding bath, a double vanity with luxury mixer taps, a wall-hung toilet, and a walk-in shower with a rain showerhead and a special mixer tap. Various elements in this bathroom are made of high-quality hardwood. The fifth floor provides access to a spacious roof terrace. The house is completely plastered and recently painted. In addition, the entire house has a solid wood herringbone floor combined with underfloor heating. Custom-made wardrobes are throughout the house, providing ample storage space. SPECIAL FEATURES - Built in 1921; - Living area 164m²; - Gas-free; - 2 balconies and 1 large roof terrace - 4 fantastically spacious bedrooms - Freehold land; - Energy label A; - Hardwood window frames with HR++ glass; - Underfloor heating throughout the house; - Heat pump available - Entire house plastered and recently painted; - Healthy homeowners' association (VVE) - Beautiful location in Amsterdam; - Delivery upon request. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for their own investigation into all matters of importance to them. The real estate agent is acting as an advisor to the seller regarding this property. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Contenido
548 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.