Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bestevâerstraat 80 2
1056HR Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 7.894
Galería de fotos
Descripción
***English text below*** Dit charmante, lichte 3-kamer hoekappartement van 57m² voelt meteen als thuiskomen. Het prachtige en goed onderhouden appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met mogelijkheden tot het aanleggen van een dakterras! Dit fijne appartement is gelegen in het levendige Bos en Lommer, biedt alles wat je nodig hebt – én meer. Met de erfpacht afgekocht tot 2061 en een perfecte ligging is dit een kans die je niet wilt missen! Indeling Entree/hal Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde (en bovenste) verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert optimaal van de hoekligging met meerdere raampartijen – heerlijk veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keukenruimte. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Mogelijkheid voor een dakterras Als kers op de taart biedt deze woning ook nog de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras! Op de plattegrond is deze optie al ingetekend. Locatie: De locatie is fantastisch. Op een steenworp afstand van de Jordaan en de levendige straten van Amsterdam, biedt deze woning de perfecte mix van rust en reuring.Je bevindt je vlakbij de mooie Rijpgracht met zijn bootjes. In de omgeving vindt u tal van trendy en leuke hotspots. Denk aan Spaghetteria, Café Thuys en Five Brothers Fat, FAAM, Bar Baarsch, Neef van Fred, Two Chefs Brewing, Morgan en Mees. Maar ook de ambachtelijke bakkers Fort Negen en Selma’s. Het nabij gelegen Westerpark biedt een scala aan culturele en culinaire mogelijkheden. Om de hoek in de Jan van Galenstraat kunt u naast lekker eten en een bezoekje aan de sportschool ook terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Kortom een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid: De locatie is super centraal gelegen, je kunt overal makkelijk komen. Met de auto bereik je binnen 4 minuten de A10. Amsterdam Centraal ligt op slechts 9 minuten afstand, terwijl de Zuidas binnen 12 minuten te bereiken is. Schiphol is slechts 15 minuten rijden, en binnen 27 minuten ben je in Bloemendaal aan Zee. Tram 19 en bussen 80, 18 en nachtbus N82 stoppen om de hoek. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het Vondelpark, op het Leidseplein of de Dam. VVE: VvE Bloys van Treslongstraat 56 t/m 64 (even nummers), Bestevaerstraat 80 t/m 94 (even nummers) en Coppelstockstraat 51, 53 en 55: De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door Ymere en de maandelijkse bijdrage zijn €121- voor het appartement en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud conform de meerjarenonderhoudsplanning. Per 6 juni 2025 heeft de VVE een kasreserve van circa €269.197,- Erfpacht: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht t/m 31 januari 2061 (AB2000) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57m2 en de berging 1m2 (gemeten volgens NEN 2580-norm) - Courante indeling met 2 ruime slaapkamers! - Energielabel D! - Volledig voorzien van dubbelglas - Bouwjaar: 1924 - Gezonde en tevens professioneel beheerde VVE, MJOP aanwezig - VvE bijdrage: €129,- per maand, - Eeuwigdurend op t/m 31 januari 2061 afgekochte erfpacht - Verwarming en warmwater via Cv-ketel (2022); - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg. Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. -------- This charming, bright 3-room corner apartment of 57m² immediately feels like coming home. The beautiful and well maintained apartment is located on the third and also top floor with possibilities for a roof terrace! This fine apartment is located in the lively Bos en Lommer offers everything you need - and more. With the ground lease purchased until 2061 and a perfect location, this is an opportunity you do not want to miss! Layout Entrance/hallway Through the common staircase you reach the apartment on the third (and top) floor. The hall gives access to all rooms. The bright living room is located at the front and takes full advantage of the corner location with multiple windows - wonderful daylight. At the rear is the renovated kitchen area. The apartment has two nice bedrooms, one at the front and one at the quiet rear. The modern bathroom is accessible from the hall and is equipped with a shower, toilet and sink. Possibility for a roof terrace As icing on the cake, this property also offers the possibility of realizing a roof terrace! This option is already marked on the floor plan. Location: The location is fantastic. A stone's throw from the Jordaan and the lively streets of Amsterdam, this property offers the perfect mix of peace and bustle.You are close to the beautiful Rijpgracht with its boats. Nearby you will find plenty of trendy and fun hotspots. Think Spaghetteria, Café Thuys and Five Brothers Fat, FAAM, Bar Baarsch, Neef van Fred, Two Chefs Brewing, Morgan and Mees. But also artisanal bakeries Fort Nine and Selma's. The nearby Westerpark offers an array of cultural and culinary opportunities. Around the corner in the Jan van Galenstraat you can, in addition to good food and a visit to the gym, also go for your daily shopping. In short, an ideal location with all amenities within easy reach. Accessibility: The location is super centrally located, you can easily get anywhere. By car you can reach the A10 within 4 minutes. Amsterdam Central is just 9 minutes away, while the Zuidas can be reached within 12 minutes. Schiphol Airport is only 15 minutes away, and within 27 minutes you are in Bloemendaal aan Zee. Streetcar 19 and buses 80, 18 and night bus N82 stop around the corner. By bike you can be in Vondelpark, Leidseplein or Dam Square within 10 minutes. HOA VvE Bloys van Treslongstraat 56 t / m 64 (even numbers), Bestevaerstraat 80 t / m 94 (even numbers) and Coppelstockstraat 51, 53 and 55: The owners' association is actively and professionally managed by Ymere and the monthly contribution is €121- for the apartment and includes a contribution for building insurance and savings for future maintenance in accordance with the multi-year maintenance plan. As of June 6, 2025, the association has a cash reserve of approximately €269,197. Leasehold: The property is located on land owned by the municipality of Amsterdam, whose leasehold is perpetual until January 31, 2061 (AB2000) Details: - Living area of 57m2 and the storage room 1m2 (measured according to NEN 2580 standard) - Courant layout with 2 spacious bedrooms! - Energy label D! - Fully double glazed - Construction year: 1924 - Healthy and professionally managed association, MJOP present - VvE contribution: € 129, - per month, - Leasehold acquired in perpetuity until 31 January 2061 - Heating and hot water via central heating boiler (2022); - Parking via permit system - delivery in consultation. Grab this unique opportunity and schedule a viewing soon! The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 57 m²
- Contenido
- 190 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2061)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2025
- Fecha de venta
- 13-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
