Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloomstone Real Estate

Beulingstraat 6 G

1017BA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 8.361

Galería de fotos

Beulingstraat 6 G Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een monumentaal grachtenpand op EIGEN GROND! In het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, tussen de Singel en de Herengracht, bevindt zich dit unieke en zeer ruime driekamer appartement van bijna 120 m². De woning is gelegen op de begane grond van een prachtig monumentaal grachtenpand aan de Beulingstraat – een autovrije straat met een serene uitstraling, midden in de bruisende binnenstad. Met indrukwekkende houten balken, hoge plafonds en een adembenemend uitzicht op de Beulingsloot en Herengracht is dit een zeldzame kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Indeling Via de statige gemeenschappelijke hal met marmeren vloer en hoog plafond betreedt u het appartement. De entree biedt toegang tot de hal met garderobe, bergruimte, toilet en wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee rustige slaapkamers. De royale woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van het appartement en biedt een fantastisch uitzicht over de gracht. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van veel licht en een unieke sfeer. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, Boretti dual oven, vaatwasser en een marmeren werkblad. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Door middel van schuifdeuren kunnen de verschillende ruimtes naar wens van elkaar worden afgesloten, wat zorgt voor flexibiliteit en extra privacy. Eigendomssituatie De woning is gelegen op EIGEN GROND – u betaalt dus géén erfpacht. Recent uitgevoerde werkzaamheden De woning is deels gerenoveerd, met behoud van karakteristieke elementen zoals de houten balkenplafonds. Dit zorgt voor een fraaie mix van moderne luxe en historische charme. In de afgelopen maand is het buitenschilderwerk vakkundig afgerond, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Afmetingen (volgens NEN2580) Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m² Bruto vloeroppervlak: 128 m² Bruto inhoud woning: 409 m³ Bijzonderheden -De woning is gelegen op EIGEN grond. -Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE -Maandelijkse bijdrage: €256,79 -Het pand beschikt over een inpandige fietsenberging -Monumentaal pand -Begane grond, volledig drempelvrij (geen trappen) -Houten balken en hoge plafonds -Schuifdeuren tussen ruimtes -Autovrije straat -Prachtig uitzicht op de gracht -Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats op loopafstand Locatie De ligging is werkelijk ideaal. U woont hier in de rustige Beulingstraat, maar om de hoek bevinden zich de levendige 9 Straatjes, de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Noordermarkt. De Dam en De Bijenkorf liggen op slechts vijf minuten lopen. Ook qua bereikbaarheid is dit een toplocatie: de halte van de Noord/Zuidlijn (Rokin) ligt op enkele minuten wandelen en brengt u razendsnel naar zowel Amsterdam Centraal als de Zuidas. Trams richting het Museumkwartier of het Vondelpark vertrekken vanaf de Raadhuisstraat of het Rokin. Geniet van het beste wat Amsterdam te bieden heeft, met alles op loop- of fietsafstand. Belangrijke informatie Alle verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
409 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1605
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.