Direct naar de inhoud
Logo van Bloomstone Real Estate

Beulingstraat 6 G

1017BA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 8.361

Fotogalerij

Beulingstraat 6 G Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een monumentaal grachtenpand op EIGEN GROND! In het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, tussen de Singel en de Herengracht, bevindt zich dit unieke en zeer ruime driekamer appartement van bijna 120 m². De woning is gelegen op de begane grond van een prachtig monumentaal grachtenpand aan de Beulingstraat – een autovrije straat met een serene uitstraling, midden in de bruisende binnenstad. Met indrukwekkende houten balken, hoge plafonds en een adembenemend uitzicht op de Beulingsloot en Herengracht is dit een zeldzame kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Indeling Via de statige gemeenschappelijke hal met marmeren vloer en hoog plafond betreedt u het appartement. De entree biedt toegang tot de hal met garderobe, bergruimte, toilet en wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee rustige slaapkamers. De royale woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van het appartement en biedt een fantastisch uitzicht over de gracht. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van veel licht en een unieke sfeer. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, Boretti dual oven, vaatwasser en een marmeren werkblad. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Door middel van schuifdeuren kunnen de verschillende ruimtes naar wens van elkaar worden afgesloten, wat zorgt voor flexibiliteit en extra privacy. Eigendomssituatie De woning is gelegen op EIGEN GROND – u betaalt dus géén erfpacht. Recent uitgevoerde werkzaamheden De woning is deels gerenoveerd, met behoud van karakteristieke elementen zoals de houten balkenplafonds. Dit zorgt voor een fraaie mix van moderne luxe en historische charme. In de afgelopen maand is het buitenschilderwerk vakkundig afgerond, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Afmetingen (volgens NEN2580) Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m² Bruto vloeroppervlak: 128 m² Bruto inhoud woning: 409 m³ Bijzonderheden -De woning is gelegen op EIGEN grond. -Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE -Maandelijkse bijdrage: €256,79 -Het pand beschikt over een inpandige fietsenberging -Monumentaal pand -Begane grond, volledig drempelvrij (geen trappen) -Houten balken en hoge plafonds -Schuifdeuren tussen ruimtes -Autovrije straat -Prachtig uitzicht op de gracht -Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats op loopafstand Locatie De ligging is werkelijk ideaal. U woont hier in de rustige Beulingstraat, maar om de hoek bevinden zich de levendige 9 Straatjes, de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Noordermarkt. De Dam en De Bijenkorf liggen op slechts vijf minuten lopen. Ook qua bereikbaarheid is dit een toplocatie: de halte van de Noord/Zuidlijn (Rokin) ligt op enkele minuten wandelen en brengt u razendsnel naar zowel Amsterdam Centraal als de Zuidas. Trams richting het Museumkwartier of het Vondelpark vertrekken vanaf de Raadhuisstraat of het Rokin. Geniet van het beste wat Amsterdam te bieden heeft, met alles op loop- of fietsafstand. Belangrijke informatie Alle verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
409 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1605
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.