Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Beysterveld 273

1083KE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.287.050

Precio de compra /m²: € 7.000

Galería de fotos

Beysterveld 273 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ROYAAL EN LICHT PENTHOUSE MET 2 SLAAPKAMERS, CA 180 m² INC. PARKEERPLAATS*** DE WONING: Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen in dit royale penthouse van maar liefst ca. 180 m² op de derde verdieping van het luxe appartementencomplex in Buitenveldert. Dit prachtige penthouse, biedt een luxueuze woonervaring op één niveau. Met maar liefst twee schitterende balkons, waarvan de grootste (ca 18m²), op het zuiden gelegen. Hier kunt u volop genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het penthouse verkeert in een keurige staat en biedt de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren. U vindt hier een royale living en keuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en bovendien is er een overvloed aan zowel interne als externe bergruimte, ideaal voor al uw opslagbehoeften. Dit penthouse biedt niet alleen comfort, maar ook een hoogwaardig woonklimaat in een gewilde omgeving. DE WOONWIJK: Buitenveldert is een groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Zuid, waar je volop profiteert van ruimte en comfort maar toch de stad binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je het prachtige Amstelpark, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick in de zomer. Ook het Gijsbrecht van Aemstelpark ligt dichtbij, waardoor je altijd een stukje natuur om de hoek hebt. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen is winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuid As en de Beethovenbuurt met een variëteit aan winkels en exclusieve boetiekjes, evenals talloze restaurants zoals The Coffee Company, Le Pain Quotidien, Bar Kasper, Joe & The Juice, De Pizzabakkers, Brasserie Margaux, Caffé Ristorante, Ferilli's, Bistro G.P. by George, George Marina, en Rooftop bar Hasta la Vista. Verder zijn er diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de buurt, wat de wijk heel aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook culinair zit je hier goed. Dankzij de nabijheid van Station Zuid en de ring A10 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de stad en de regio. DE INDELING: De recent gerenoveerde entree biedt toegang tot de trap en lift, die leiden naar de bergingen en het penthouse op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal stap je de grote woonkamer binnen: een zee van licht dankzij de brede raampartijen en directe toegang tot het balkon op het zuiden. De open haard maakt de ruimte extra sfeervol. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken, een fijne plek om te koken en gezellig lang te tafelen met vrienden of familie. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer en een inloopkast, de tweede slaapkamer grenst aan een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte en voldoende bergruimte in huis. Beide badkamers zijn modern afgewerkt, ideaal voor wie houdt van comfort en privacy. Dankzij de plavuizen vloer en de strakke wanden voelt het geheel eigentijds en verzorgd aan. DE BUITENRUIMTE: Geniet volop van de buitenlucht: er zijn twee ruime balkons (in totaal ca. 27 m²), waar je heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds met een glas wijn genieten van het uitzicht over de groene omgeving. VvE: Actieve VvE, professioneel beheerd met ondersteuning van een Technische Commissie; Servicekosten €406,83 per maand voor het penthouse en €24,03 per maand voor de parkeerplaats; - Huishoudelijk reglement aanwezig; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. ERFPACHT: Het penthouse is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam zijn van toepassing. Huidig tijdvak is afgekocht t/m 31-07-2036 en overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden, met jaarlijkse canon, is vastgelegd bij de notaris. PARKEREN: Parkeren in alle comfort. Bij het penthouse hoort een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Hier parkeer je altijd droog en veilig. Nooit meer zoeken naar een plekje op straat, maar het gemak van je auto voor de deur én de zekerheid dat deze goed staat. De garage is ruim opgezet en goed bereikbaar, met duidelijke rijroutes en voldoende manoeuvreerruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 179,6 m²(conform NEN2580 meetrapport); - 2 balkons, aangelegd en zonnig; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Complete keuken met alle inbouwapparatuur; - 2 badkamers aanwezig; - Actieve en gezonde VvE; - De woning is gelegen op erfpachtgrond; erfpacht is afgekocht t/m 31-07-2036, daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. - Eigen berging, ca 9,7 m², in de onderbouw; - Vraagprijs inclusief ruime parkeerplaats in de parkeerkelder; (ca. 15m2) - Oplevering in overleg; - Project notaris Spier en Hazenberg notarissen; - In de koopovereenkomst zal een As is Where is clausule en een niet zelfbewoningsclause opgenomen worden; De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.260.000

Coste del comprador (estimado): € 27.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.287.050

3,04%

Anualmente

%

€ 63.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.260.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.