Residents
942.504
Last year: 2026
Beysterveld 273
1083KE Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.260.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.050
2% transfer tax (€ 25.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.287.050
Purchase price /m²: € 7.000
Photo Gallery
Description
***ROYAAL EN LICHT PENTHOUSE MET 2 SLAAPKAMERS, CA 180 m² INC. PARKEERPLAATS*** DE WONING: Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen in dit royale penthouse van maar liefst ca. 180 m² op de derde verdieping van het luxe appartementencomplex in Buitenveldert. Dit prachtige penthouse, biedt een luxueuze woonervaring op één niveau. Met maar liefst twee schitterende balkons, waarvan de grootste (ca 18m²), op het zuiden gelegen. Hier kunt u volop genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het penthouse verkeert in een keurige staat en biedt de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren. U vindt hier een royale living en keuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en bovendien is er een overvloed aan zowel interne als externe bergruimte, ideaal voor al uw opslagbehoeften. Dit penthouse biedt niet alleen comfort, maar ook een hoogwaardig woonklimaat in een gewilde omgeving. DE WOONWIJK: Buitenveldert is een groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Zuid, waar je volop profiteert van ruimte en comfort maar toch de stad binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je het prachtige Amstelpark, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick in de zomer. Ook het Gijsbrecht van Aemstelpark ligt dichtbij, waardoor je altijd een stukje natuur om de hoek hebt. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen is winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuid As en de Beethovenbuurt met een variëteit aan winkels en exclusieve boetiekjes, evenals talloze restaurants zoals The Coffee Company, Le Pain Quotidien, Bar Kasper, Joe & The Juice, De Pizzabakkers, Brasserie Margaux, Caffé Ristorante, Ferilli's, Bistro G.P. by George, George Marina, en Rooftop bar Hasta la Vista. Verder zijn er diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de buurt, wat de wijk heel aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook culinair zit je hier goed. Dankzij de nabijheid van Station Zuid en de ring A10 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de stad en de regio. DE INDELING: De recent gerenoveerde entree biedt toegang tot de trap en lift, die leiden naar de bergingen en het penthouse op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal stap je de grote woonkamer binnen: een zee van licht dankzij de brede raampartijen en directe toegang tot het balkon op het zuiden. De open haard maakt de ruimte extra sfeervol. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken, een fijne plek om te koken en gezellig lang te tafelen met vrienden of familie. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer en een inloopkast, de tweede slaapkamer grenst aan een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte en voldoende bergruimte in huis. Beide badkamers zijn modern afgewerkt, ideaal voor wie houdt van comfort en privacy. Dankzij de plavuizen vloer en de strakke wanden voelt het geheel eigentijds en verzorgd aan. DE BUITENRUIMTE: Geniet volop van de buitenlucht: er zijn twee ruime balkons (in totaal ca. 27 m²), waar je heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds met een glas wijn genieten van het uitzicht over de groene omgeving. VvE: Actieve VvE, professioneel beheerd met ondersteuning van een Technische Commissie; Servicekosten €406,83 per maand voor het penthouse en €24,03 per maand voor de parkeerplaats; - Huishoudelijk reglement aanwezig; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. ERFPACHT: Het penthouse is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam zijn van toepassing. Huidig tijdvak is afgekocht t/m 31-07-2036 en overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden, met jaarlijkse canon, is vastgelegd bij de notaris. PARKEREN: Parkeren in alle comfort. Bij het penthouse hoort een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Hier parkeer je altijd droog en veilig. Nooit meer zoeken naar een plekje op straat, maar het gemak van je auto voor de deur én de zekerheid dat deze goed staat. De garage is ruim opgezet en goed bereikbaar, met duidelijke rijroutes en voldoende manoeuvreerruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 179,6 m²(conform NEN2580 meetrapport); - 2 balkons, aangelegd en zonnig; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Complete keuken met alle inbouwapparatuur; - 2 badkamers aanwezig; - Actieve en gezonde VvE; - De woning is gelegen op erfpachtgrond; erfpacht is afgekocht t/m 31-07-2036, daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. - Eigen berging, ca 9,7 m², in de onderbouw; - Vraagprijs inclusief ruime parkeerplaats in de parkeerkelder; (ca. 15m2) - Oplevering in overleg; - Project notaris Spier en Hazenberg notarissen; - In de koopovereenkomst zal een As is Where is clausule en een niet zelfbewoningsclause opgenomen worden; De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Mortgage berekenen
€ 1.260.000
Cost of copper (estimated): € 27.050
2% transfer tax (€ 25.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.287.050
3,04%
Yearly
%
€ 63.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.260.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 180 m²
- Content
- 542 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 06-11-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Bos en Lommerplantsoen 11 E
1055AA Amsterdam
€ 269.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Keizersgracht
1015CV Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hendrik Jacobszstraat
1075PE Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 48/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lodewijk Tripstraat 3 H
1052ER Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerweg
1014BL Amsterdam
€ 3.545 p/m
€ 49/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vrolikstraat
1092TW Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 39/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laurierstraat
1016PS Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 48/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Featured
Johannes Verhulststraat
1071MZ Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 37/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
