Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bickerswerf 54
1013KX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 1.400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.429.850
Precio de compra /m²: € 8.917
Galería de fotos
Descripción
*For English, see below* Op de bovenste verdieping van een modern woongebouw aan de rustige Bickerswerf ligt dit lichte penthouse van circa 158 m² met een royaal terras op het zuidwesten. De woning wordt gekenmerkt door raampartijen over de volle breedte, een open en ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking. De woning is volledig gelijkvloers, bereikbaar per lift en voorzien van een berging. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen in de onderbouw, waarvan een met laadpaal. Een comfortabel appartement gelegen op Bickerseiland, onderdeel van de historische Westelijke Eilanden, omgeven door water en groen. Indeling De entree van de woning bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping, bereikbaar via een groene patio met ochtendzon. Een ruime hal vormt het centrale punt en verleent toegang tot de verschillende vertrekken. Het ruime woonvertrek wordt gekenmerkt door de royale raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en een fraai uitzicht over de stad. De open keuken met kookeiland vormt samen met de living een ruimtelijk geheel en biedt directe toegang tot het terras met middag- en avondzon. Vanuit het eetgedeelte is er uitzicht op het water van het Westerdok. In de rechtervleugel bevinden zich 3 (slaap)vertrekken. De grote slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aangrenzend bevindt zich een tweede (slaap)kamer met stalen deuren, momenteel in gebruik als studeer- en bibliotheekruimte. Aan de patio zijde is vanuit de hal nog een derde (slaap)kamer bereikbaar, evenals een toilet. Details • Woonoppervlakte circa 158 m² (conform de NEN2580); • Twee buitenruimtes, waaronder een riant balkon van circa 21 m² op het zuidwesten en een patio op het oosten; • Woonkamer met raampartijen over de volle breedte en fraai uitzicht; • Vraagprijs parkeerplaats met laadpaal: € 75.000,- kosten koper en vraagprijs parkeerplaats zonder laadpaal: € 65.000,- kosten koper; • Privé berging in de onderbouw; • Grote gemeenschappelijke binnentuin; • Flexibele indeling, mogelijkheid tot het creëren van drie afzonderlijke slaapkamers, zie hiervoor de alternatieve plattegrond; • Energielabel A; • Voorzien van zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 maart 2051; • De aanvraag om over te stappen op eeuwigdurende erfpacht is in november 2020 ingediend en men is nog in afwachting van de overstapaanbieding van de gemeente; • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd; • De servicekosten VvE bedragen € 441,32 per maand voor de woning en € 20,82 per maand per parkeerplaats; • Oplevering in overleg. Locatie De Bickerswerf is gelegen op Bickerseiland, een van de drie historische Westelijke Eilanden. Een karakteristieke en rustige woonomgeving met zicht op het water en een dorpse sfeer. De Jordaan bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Ook de Haarlemmerdijk, de Houthavens en het Westerpark liggen in de directe nabijheid en bieden een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Het Centraal Station is eenvoudig bereikbaar, waardoor andere delen van de stad en het land goed toegankelijk zijn. Uitvalswegen richting de ring A10 zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. English On the top floor of a modern residential building on the quiet Bickerswerf lies this bright penthouse of approximately 158 m² with a spacious southwest-facing terrace. The property is characterized by full-width windows, an open and spacious layout, and high-quality finishes. The property is completely single-level, accessible by elevator, and equipped with a storage room. In addition, there is the possibility to purchase two parking spaces in the basement, one of which has a charging station. A comfortable apartment located on Bickerseiland, part of the historic Western Islands, surrounded by water and greenery. Layout The entrance to the property is on the fifth and top floor, accessible via a green patio with morning sun. A spacious hall forms the central point and provides access to the various rooms. The large living area is characterized by the generous windows that provide an abundance of light and a beautiful view over the city. The open kitchen with cooking island forms a spatial whole together with the living area and offers direct access to the terrace with afternoon and evening sun. From the dining area there is a view of the water of the Westerdok. In the right wing there are 3 (bed)rooms. The master bedroom provides access to the balcony through French doors. The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. Adjacent is a second (bed)room with steel doors, currently used as a study and library space. On the patio side, a third (bed)room is accessible from the hall, as well as a toilet. Details • Living area approximately 158 m² (in accordance with NEN2580); • Two outdoor spaces, including a spacious balcony of approximately 21 m² facing southwest and a patio facing east; • Living room with full-width windows and beautiful views; • Asking price for parking space with charging station: €75,000 buyer’s costs and asking price for parking space without charging station: €65,000 buyer’s costs; • Private storage in the basement; • Large communal courtyard garden; • Flexible layout, possibility to create three separate bedrooms, see the alternative floor plan; • Energy label A; • Equipped with solar panels for communal use; • Located on municipal leasehold land, the current period has been bought off until March 31, 2051; • The application to switch to perpetual leasehold was submitted in November 2020, and the offer from the municipality is still pending; • Financially healthy and active Owners’ Association (VvE), professionally managed; • Monthly VvE service costs: €441.32 for the apartment and €20.82 per month per parking space; • Delivery in consultation. Location The Bickerswerf is located on Bickerseiland, one of the three historic Western Islands. A characteristic and quiet residential environment with views of the water and a village-like atmosphere. The Jordaan is only a few minutes’ walk away. The Haarlemmerdijk, the Houthavens, and Westerpark are also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. Central Station is easily accessible, making other parts of the city and the country well within reach. Access roads to the A10 ring road are also quickly and easily reached.
Hipoteca berekenen
€ 1.400.000
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850
3,04%
Anualmente
%
€ 70.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Contenido
- 545 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas Combiketel HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
IJburglaan 850
1087GE Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Emmy Andriessestraat 337
1087LS Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Galastraat
1036LA Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Pietershalsteeg 4
1012GL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karthuizersstraat
1015LM Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nydia Ecurystraat 12
1087VV Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Monnikskapstraat 66
1032LM Amsterdam
€ 1.925.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 289 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
