Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Egelantiersstraat 123 B

1015RA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 9.000

Galería de fotos

Egelantiersstraat 123 B Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met twee slaapkamers in het hart van de Jordaan Welkom aan de Egelantiersstraat 123 B. Een licht en praktisch ingedeeld 3 kamer appartement van circa 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd nieuwbouwcomplex uit 1988. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten, een berging op de begane grond en een rustige ligging midden in de Jordaan biedt deze woning alles wat je zoekt op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam. Wat direct opvalt aan deze woning is de combinatie van rust en levendigheid. Je woont hier in een rustige straat, terwijl de gezelligheid van de Jordaan letterlijk om de hoek ligt. Binnen tref je een instapklaar appartement dat in 2018 grondig is gerenoveerd. De keuken, badkamer, het toilet, leidingwerk, stucwerk en de vloer zijn vernieuwd, waardoor je hier zonder verbouwen kunt intrekken. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte waar je kunt koken, eten en ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit een van de slaapkamers stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van veel zon gedurende de dag. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt is separaat. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Locatie en bereikbaarheid De Egelantiersstraat behoort tot de meest geliefde straten van de Jordaan. Een rustige straat midden in de historische binnenstad, op steenworp afstand van de Egelantiersgracht, Noordermarkt, Westerstraat en de Negen Straatjes. Voor een goede koffie, lunch of diner hoef je nooit ver. Favoriete adressen zoals La Perla, Café Thijssen, Libertine, Parlotte en De Luwte liggen allemaal op loopafstand. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je hier perfect met diverse supermarkten, speciaalzaken en natuurlijk de gezellige Noordermarkt om de hoek. Voor ontspanning wandel je naar het Westerpark of langs de Amsterdamse grachten. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram en busverbindingen aan de Marnixstraat, Rozengracht en Raadhuisstraat. Amsterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten fietsen en met de auto ben je snel op de Ring A10. Wat moet je verder weten • Woonoppervlakte 64,7 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Nieuwbouwcomplex uit 1988 • Twee slaapkamers • Balkon op het zuidoosten • Eigen berging op de begane grond • Instapklaar en grotendeels gerenoveerd in 2018 • Energielabel B • Professioneel beheerde VvE met MJOP. De servicekosten zijn € 134,- per maand • Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2038 en reeds overgestapt naar een eeuwigdurende erfpacht • Gelegen in een rustige straat midden in de Jordaan • Oplevering kan direct De combinatie van een rustige ligging, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en de fantastische locatie midden in de Jordaan maakt dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Een instapklaar appartement op een plek waar Amsterdam op zijn mooist is. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Tot snel bij de bezichtiging. Groet, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,26%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.