Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Egelantiersstraat 123 B

1015RA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Egelantiersstraat 123 B Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement met twee slaapkamers in het hart van de Jordaan Welkom aan de Egelantiersstraat 123 B. Een licht en praktisch ingedeeld 3 kamer appartement van circa 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd nieuwbouwcomplex uit 1988. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten, een berging op de begane grond en een rustige ligging midden in de Jordaan biedt deze woning alles wat je zoekt op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam. Wat direct opvalt aan deze woning is de combinatie van rust en levendigheid. Je woont hier in een rustige straat, terwijl de gezelligheid van de Jordaan letterlijk om de hoek ligt. Binnen tref je een instapklaar appartement dat in 2018 grondig is gerenoveerd. De keuken, badkamer, het toilet, leidingwerk, stucwerk en de vloer zijn vernieuwd, waardoor je hier zonder verbouwen kunt intrekken. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte waar je kunt koken, eten en ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit een van de slaapkamers stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van veel zon gedurende de dag. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt is separaat. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Locatie en bereikbaarheid De Egelantiersstraat behoort tot de meest geliefde straten van de Jordaan. Een rustige straat midden in de historische binnenstad, op steenworp afstand van de Egelantiersgracht, Noordermarkt, Westerstraat en de Negen Straatjes. Voor een goede koffie, lunch of diner hoef je nooit ver. Favoriete adressen zoals La Perla, Café Thijssen, Libertine, Parlotte en De Luwte liggen allemaal op loopafstand. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je hier perfect met diverse supermarkten, speciaalzaken en natuurlijk de gezellige Noordermarkt om de hoek. Voor ontspanning wandel je naar het Westerpark of langs de Amsterdamse grachten. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram en busverbindingen aan de Marnixstraat, Rozengracht en Raadhuisstraat. Amsterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten fietsen en met de auto ben je snel op de Ring A10. Wat moet je verder weten • Woonoppervlakte 64,7 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Nieuwbouwcomplex uit 1988 • Twee slaapkamers • Balkon op het zuidoosten • Eigen berging op de begane grond • Instapklaar en grotendeels gerenoveerd in 2018 • Energielabel B • Professioneel beheerde VvE met MJOP. De servicekosten zijn € 134,- per maand • Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2038 en reeds overgestapt naar een eeuwigdurende erfpacht • Gelegen in een rustige straat midden in de Jordaan • Oplevering kan direct De combinatie van een rustige ligging, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en de fantastische locatie midden in de Jordaan maakt dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Een instapklaar appartement op een plek waar Amsterdam op zijn mooist is. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Tot snel bij de bezichtiging. Groet, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,26%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.