Ir directamente al contenido
Logotipo de VZ Makelaardij & Taxaties

Bijlmerdreef 1158

1103JV Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.699

Galería de fotos

Bijlmerdreef 1158 Amsterdam
Foto 2

Descripción

****Prefer English? – Scroll down!**** Ruim (ca 110m2) en licht 3-kamer HOEK appartement met energielabel A+ en een eigen parkeerplaats. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de ligging is zeer praktisch nabij winkels en de metro richting de stad! Het appartement is gelegen bij het winkelcentrum Ganzenpoort, waar je van alle gemakken bent voorzien. Bij de AH, toko's en de wekelijkse markt kan je de boodschappen doen. Metrolijn 53 brengt je met 15 min in 't hart van Amsterdam. Als je zin hebt in een wandeling loopt je zo de Bijlmerweide of het Diemerbos in. De kinderboerderij, apotheek, huisarts en het UMC is nabij. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen goed en snel te bereiken (A1,A2, A9, A10). Recreatiegebied Gaasperplas is ook populair bij de bewoners. Verder niet te vergeten het entertainment gebied om de Johan Cruijff ArenA met de Ziggo Dome, Pathé bioscoop, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en de woonboulevard Villa Arena. Heeft u trek in een lekker hapje, dan is er genoeg keuze aan restaurants op loopafstand in de nabije omgeving. Kortom wil je in modern en ruim appartement wonen, met alle faciliteiten nabij, neem dan contact met de makelaar op voor een bezichtiging. Indeling Het gebouw is in 2002 gebouwd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en stadsverwarming. Met de lift naar de 2e Verdieping. Entree, riante hal met inpandige bergruimte v.v. wasmachine / drogeropstelling en veel ruimte voor garderobe en berging. De woning telt 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het complex. Beide zijn ruim en voorzien van veel ramen met frans balkon. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. De toilet is separaat. De keuken is dicht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte om heerlijk te ontbijten aan de eettafel in de keuken. De woonkamer is een zeer ruim en licht. Het is gelegen op het zuiden en het westen (avondzon) vanwege de ligging op de hoek. Er zijn veel ramen ook aan de zijkant van de woning (westen). Bij de openslaande deuren is er een heerlijk plek waar je van het zonnetje kan genieten. De voorzijde ligt zuidelijk dus er komt overdag veel licht binnen. Bijzonderheden - Energielabel A+ - De woning is voorzien van stadsverwarming (gasvrij) - Riant 3-kamer appartement van 107,5 m2 - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Nooit meer canon! - Servicekosten: parkeerplaats (nr29) is €15,54 per maand. - Servicekosten: woningen is €261.75 per maand. - Nabij winkels en openbaar vervoer - Met een kwartier in het centrum van Amsterdam - NVA notarissen (koopakte ringmodel Amsterdam) **english** Spacious (approx. 110m²) and bright 3-room corner apartment with energy label A+ and a private parking space. The leasehold has been bought off in perpetuity, and the location is very convenient, close to shops and the metro to the city! The apartment is located near the Ganzenpoort shopping center, where you'll find all the amenities you need. You can do your grocery shopping at the Albert Heijn supermarket, Asian supermarkets, and the weekly market. Metro line 53 takes you to the heart of Amsterdam in 15 minutes. If you fancy a walk, you can easily reach the Bijlmerweide or Diemerbos. The petting zoo, pharmacy, GP, and the University Medical Center (UMC) are all nearby. Major highways (A1, A2, A9, and A10) are also easily and quickly accessible. The Gaasperplas recreation area is also popular with residents. And don't forget the entertainment district around the Johan Cruijff Arena with the Ziggo Dome, Pathé cinema, the Amsterdamse Poort shopping center, and the Villa Arena residential boulevard. If you're in the mood for a tasty bite to eat, there's plenty of choice of restaurants within walking distance in the surrounding area. In short, if you'd like to live in a modern and spacious apartment with all amenities nearby, please contact the agent to schedule a viewing. Lay-out: The building was constructed in 2002 and features wooden window frames with HR++ glazing and district heating. Take the elevator to the second floor. Entrance hall with integrated storage space including a washer/dryer setup and ample space for a wardrobe and storage. The house has two bedrooms located at the rear of the complex. Both are spacious and feature many windows with a French balcony. The bathroom has a shower and vanity. The toilet is separate. The kitchen is closed and equipped with various built-in appliances. There's plenty of room for a delicious breakfast at the dining table in the kitchen. The living room is very spacious and bright. It faces south and west (evening sun) due to its corner location. There are also many windows on the west side of the house. The French doors offer a lovely spot to enjoy the sunshine. The front of the house faces south, so plenty of natural light enters during the day. Particularities: - Energy label A+ - The property has district heating (gas-free) - Spacious 3-room apartment of 107.5 m² - Ground rent has been bought off in perpetuity. No more ground rent! - Service charges: parking space (no. 29) are €15.54 per month. - Service charges: housing is €261.75 per month. - Close to shops and public transport - 15 minutes from Amsterdam city center - NVA notaries (purchase agreement ring model Amsterdam)

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.