Jump to content
Logo of VZ Makelaardij & Taxaties

Bijlmerdreef 1158

1103JV Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.699

Photo Gallery

Bijlmerdreef 1158 Amsterdam
Photo 2

Description

****Prefer English? – Scroll down!**** Ruim (ca 110m2) en licht 3-kamer HOEK appartement met energielabel A+ en een eigen parkeerplaats. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de ligging is zeer praktisch nabij winkels en de metro richting de stad! Het appartement is gelegen bij het winkelcentrum Ganzenpoort, waar je van alle gemakken bent voorzien. Bij de AH, toko's en de wekelijkse markt kan je de boodschappen doen. Metrolijn 53 brengt je met 15 min in 't hart van Amsterdam. Als je zin hebt in een wandeling loopt je zo de Bijlmerweide of het Diemerbos in. De kinderboerderij, apotheek, huisarts en het UMC is nabij. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen goed en snel te bereiken (A1,A2, A9, A10). Recreatiegebied Gaasperplas is ook populair bij de bewoners. Verder niet te vergeten het entertainment gebied om de Johan Cruijff ArenA met de Ziggo Dome, Pathé bioscoop, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en de woonboulevard Villa Arena. Heeft u trek in een lekker hapje, dan is er genoeg keuze aan restaurants op loopafstand in de nabije omgeving. Kortom wil je in modern en ruim appartement wonen, met alle faciliteiten nabij, neem dan contact met de makelaar op voor een bezichtiging. Indeling Het gebouw is in 2002 gebouwd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en stadsverwarming. Met de lift naar de 2e Verdieping. Entree, riante hal met inpandige bergruimte v.v. wasmachine / drogeropstelling en veel ruimte voor garderobe en berging. De woning telt 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het complex. Beide zijn ruim en voorzien van veel ramen met frans balkon. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. De toilet is separaat. De keuken is dicht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte om heerlijk te ontbijten aan de eettafel in de keuken. De woonkamer is een zeer ruim en licht. Het is gelegen op het zuiden en het westen (avondzon) vanwege de ligging op de hoek. Er zijn veel ramen ook aan de zijkant van de woning (westen). Bij de openslaande deuren is er een heerlijk plek waar je van het zonnetje kan genieten. De voorzijde ligt zuidelijk dus er komt overdag veel licht binnen. Bijzonderheden - Energielabel A+ - De woning is voorzien van stadsverwarming (gasvrij) - Riant 3-kamer appartement van 107,5 m2 - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Nooit meer canon! - Servicekosten: parkeerplaats (nr29) is €15,54 per maand. - Servicekosten: woningen is €261.75 per maand. - Nabij winkels en openbaar vervoer - Met een kwartier in het centrum van Amsterdam - NVA notarissen (koopakte ringmodel Amsterdam) **english** Spacious (approx. 110m²) and bright 3-room corner apartment with energy label A+ and a private parking space. The leasehold has been bought off in perpetuity, and the location is very convenient, close to shops and the metro to the city! The apartment is located near the Ganzenpoort shopping center, where you'll find all the amenities you need. You can do your grocery shopping at the Albert Heijn supermarket, Asian supermarkets, and the weekly market. Metro line 53 takes you to the heart of Amsterdam in 15 minutes. If you fancy a walk, you can easily reach the Bijlmerweide or Diemerbos. The petting zoo, pharmacy, GP, and the University Medical Center (UMC) are all nearby. Major highways (A1, A2, A9, and A10) are also easily and quickly accessible. The Gaasperplas recreation area is also popular with residents. And don't forget the entertainment district around the Johan Cruijff Arena with the Ziggo Dome, Pathé cinema, the Amsterdamse Poort shopping center, and the Villa Arena residential boulevard. If you're in the mood for a tasty bite to eat, there's plenty of choice of restaurants within walking distance in the surrounding area. In short, if you'd like to live in a modern and spacious apartment with all amenities nearby, please contact the agent to schedule a viewing. Lay-out: The building was constructed in 2002 and features wooden window frames with HR++ glazing and district heating. Take the elevator to the second floor. Entrance hall with integrated storage space including a washer/dryer setup and ample space for a wardrobe and storage. The house has two bedrooms located at the rear of the complex. Both are spacious and feature many windows with a French balcony. The bathroom has a shower and vanity. The toilet is separate. The kitchen is closed and equipped with various built-in appliances. There's plenty of room for a delicious breakfast at the dining table in the kitchen. The living room is very spacious and bright. It faces south and west (evening sun) due to its corner location. There are also many windows on the west side of the house. The French doors offer a lovely spot to enjoy the sunshine. The front of the house faces south, so plenty of natural light enters during the day. Particularities: - Energy label A+ - The property has district heating (gas-free) - Spacious 3-room apartment of 107.5 m² - Ground rent has been bought off in perpetuity. No more ground rent! - Service charges: parking space (no. 29) are €15.54 per month. - Service charges: housing is €261.75 per month. - Close to shops and public transport - 15 minutes from Amsterdam city center - NVA notaries (purchase agreement ring model Amsterdam)

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
355 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.