Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Bijlmerdreef 1217

1103TX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.864

Galería de fotos

Bijlmerdreef 1217 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 74 m² met spectaculair uitzicht! Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de negende verdieping van het appartementencomplex De Kandelaar, gelegen in de volledig vernieuwde en levendige wijk van Amsterdam-Zuidoost. De sfeer in de buurt is modern, stedelijk en vriendelijk. Doordat het appartement op de hoek van het gebouw ligt, beschikt het over veel ramen en daardoor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanaf het ruime balkon op het westen geniet u na een drukke dag van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over de stad. Locatie en omgeving In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Winkelcentrum Ganzenpoort biedt een gevarieerd aanbod aan winkels — van dagelijkse voorzieningen tot speciaalzaken — en elke zaterdag is er een gezellige markt. Met de metro bent u binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Buslijn 66 brengt u in slechts 8 minuten naar station Amsterdam Bijlmer Arena en in 15 minuten naar IJburg. De woning is ook uitstekend bereikbaar met de auto via de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Voor ontspanning in het groen liggen de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Gaasperplas allemaal in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift of trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement: entree met videofooninstallatie, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de oostzijde ligt de eerste slaapkamer, daarnaast de tweede slaapkamer op het noordoosten. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en alle hedendaagse gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime bergkast en een balkon met werkelijk prachtig uitzicht. Bijzonderheden: - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Het appartementencomplex is gebouwd in 2007; - Energielabel A; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Erfpacht is afgekocht t/m 30 juni 2055; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gratis parkeren voor de deur; - Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd"; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,45 per maand; - Oplevering in overleg. ENGLISH Welcome to this bright 3-room corner apartment of approximately 74 m² with spectacular views! This bright and well-designed 3-room corner apartment is located on the ninth floor of the De Kandelaar apartment complex, situated in the fully renovated and vibrant neighborhood of Amsterdam Zuidoost. The neighborhood has a modern, urban, and friendly atmosphere. Because the apartment is situated on the corner of the building, it boasts many windows and therefore an abundance of natural light. From the spacious west-facing balcony, you can enjoy the afternoon and evening sun after a busy day while overlooking the city. Location and Surroundings Everything you need is within walking distance: shops, schools, public transport, sports facilities, and recreational opportunities. The Ganzenpoort shopping center offers a diverse range of shops—from daily necessities to specialty stores—and there's a lively market every Saturday. The metro takes you to the center of Amsterdam in 15 to 20 minutes. Bus line 66 takes you to Amsterdam Bijlmer Arena station in just 8 minutes and to IJburg in 15 minutes. The property is also easily accessible by car via the A1, A2, A9, and A10 highways. For relaxing in the greenery, the Bijlmerweide, the Diemerbos, and the Gaasperplas are all nearby. Layout Ground floor: central entrance with doorbell panel, mailboxes, and elevator or staircase to the upper floors. Apartment: entrance with video intercom system, hallway with access to all rooms. The first bedroom is located on the east side, next to it the second bedroom on the northeast side. The modern bathroom has a shower and sink. There is a separate toilet with a hand basin. The bright living room opens onto the balcony and is connected to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances and all modern conveniences. The apartment also features a spacious storage closet and a balcony with a truly stunning view. Special features: - Heating and hot water via district heating; - Underfloor heating throughout the apartment; - The apartment complex was built in 2007; - Energy label A; - Mechanical ventilation system; - The leasehold has been bought off until June 30, 2055; - Shared bicycle storage; - Free parking in front of the building; - The Homeowners' Association is professionally managed; - The monthly service charges are €155.45; - Delivery by arrangement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.