Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bilderdijkkade 103 3
1053VM Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 479.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 490.430
Precio de compra /m²: € 7.369
Galería de fotos
Descripción
Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen voor deze woning in te plannen. LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE BILDERDIJKGRACHT English translation below Welkom aan de Bilderdijkkade 103-3: een slim ingedeeld en strak afgewerkt appartement van 65 m², gelegen op eigen grond en verdeeld over de derde en vierde verdieping. Vanuit de woonkamer geniet je van een weids en vrij uitzicht over de prachtige Bilderdijkgracht. Een ideale woning voor starters of als pied-à-terre, die comfortabel willen wonen in een levendige buurt, op steenworp afstand van De Hallen en de Jordaan. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer binnen, de open keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De cv-installatie is van het merk Intergas bouwjaar 2024. Via een interne trap bereik je de vierde verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan de voorzijde & achterzijde van de woning. ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- en omvatten onder andere de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Het pand is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief funderingsverbetering, leidingwerk, elektra en kozijnen, en is daarmee de komende 10 jaar nagenoeg onderhoudsvrij. De splitsing is aangevraagd en zal via een nieuwe splitsingsakte worden geëffectueerd. OMGEVING De ligging aan de Bilderdijkkade is bijzonder aantrekkelijk: direct aan het water en in een van de populairste delen van Amsterdam-West. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels, met De Hallen, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat om de hoek. Zowel het Vondelpark als het Westerpark liggen op korte fietsafstand. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. BEREIKBAARHEID & PARKEREN De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram 17) bevindt zich op loopafstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en de Jordaan. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Verdiept wonen (3e en 4e verdieping) met twee slaapkamers - Gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht - Energielabel A - Vrij uitzicht over de gracht aan de voorzijde - Servicekosten: € 150,- per maand - De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het model ring Amsterdam, inclusief asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule - Verkoop onder voorbehoud van splitsing - Projectnotaris: KB notarissen ---- Due to the high level of interest, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property. BRIGHT AND WELL-LAYOUT APARTMENT ON FREEHOLD LAND WITH BEAUTIFUL VIEWS OVER THE BILDERDIJK GRACHT Welcome to Bilderdijkkade 103-3: a smartly laid-out and sleekly finished apartment of 65 m², situated on freehold land and spread across the third and fourth floors. From the living room, you enjoy a wide and unobstructed view over the beautiful Bilderdijkgracht. An ideal home for first-time buyers or as a pied-à-terre for those who want to live comfortably in a lively neighborhood, just a stone's throw from De Hallen and the Jordaan. LAYOUT You reach the apartment on the third floor via the communal stairwell. Upon entering, you step directly into the bright living room; the open kitchen is simply designed and offers the possibility to renovate and furnish it entirely to your own taste. The bathroom is practically laid out and equipped with a walk-in shower, toilet, sink, and connection for the washing machine. The central heating system is an Intergas unit manufactured in 2024. An internal staircase leads to the fourth floor. Here, you will find two generously sized bedrooms, situated at the front and rear of the home. LEASEHOLD The property is situated on freehold land, so no leasehold applies. OWNERS' ASSOCIATION (VvE) The Owners' Association is active and financially sound, and is managed internally. The monthly service charges amount to €150 and include, among other things, building insurance and reserves for future maintenance. The property was completely renovated in 2023, including foundation improvements, plumbing, electrical systems, and window frames, making it virtually maintenance-free for the next 10 years. The division of the property has been applied for and will be effected via a new deed of division. SURROUNDINGS The location on the Bilderdijkkade is particularly attractive: directly on the water and in one of the most popular parts of Amsterdam-West. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cafes, restaurants, and shops, with De Hallen, the Ten Katemarkt, and Kinkerstraat just around the corner. Both Vondelpark and Westerpark are within short cycling distance. SUSTAINABILITY & ENERGY LABEL The home is fully insulated and has an energy label A. ACCESSIBILITY & PARKING Accessibility is excellent. Public transport (tram 17) is within walking distance, and by bike, you can reach the city center and the Jordaan within a few minutes. PARTICULARS - Living area: 65 m² (NEN 2580 measurement report available) - Lower level living (3rd and 4th floor) with two bedrooms - Situated on freehold land – therefore no leasehold - Energy label A - Unobstructed view of the canal at the front - Service charges: € 150 per month - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the Amsterdam Ring model, including asbestos, non-occupancy, and age clauses - Sale subject to subdivision - Project notary: KB notarissen
Hipoteca berekenen
€ 479.000
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430
3,04%
Anualmente
%
€ 23.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 479.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 190 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1888
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- CCTV
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 300 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Keizersgracht 812 E
1017ED Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceintuurbaan 167 3
1073EJ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bijlmerdreef 1442
1103JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 66
1077EH Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Tuyll van Serooskerkenweg 72 3
1076JN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
