Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Blasiusstraat 124 1

1091CZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.445

Galería de fotos

Blasiusstraat 124 1 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit sfeervolle en lichte appartement, gelegen op een rustige maar centrale plek in het levendige Amsterdam-Oost! Dit goed onderhouden appartement (74 m²) biedt alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een royale keuken, een gezellige woonkamer én balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke binnentuin én een privéberging. En het mooiste van alles? Het appartement ligt op eigen grond – geen erfpacht dus! Kortom: Een charmante en goed ingedeelde bovenwoning met verrassend veel licht en comfort! INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd monumentaal pand in Amsterdam-Oost. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en moderne keuken, uitgevoerd met stijlvolle grijze frontjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel of bar – de ideale plek voor een ontspannen ontbijt. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen, balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Eveneens aan de achterzijde vind je de sfeervolle hoofdslaapkamer. De kamer beschikt over grote raampartijen, een handige inbouwkast en directe toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met beige en witte wandtegels en karakteristieke groen geglazuurde tegels in de douche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een strak gestuukte sierschouw, praktische inbouwkast en openslaande deuren naar het tweede balkon. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, met een grote raampartij en handige inbouwkasten. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Centraal in het appartement bevindt zich tot slot de separate wc met fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement is geheel voorzien van een warme eikenhouten vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast heb je de beschikking over een gezamenlijke binnentuin én een privéberging. GROND SITUATIE - Eigen grond, GEEN erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN - In eigen beheer; - Reservefonds aanwezig; - Servicekosten € 200,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in het bruisende oost! - Gemeentelijk monument uit 1954 - 74 m² (NEN2580) - Tweede verdieping - Twee slaapkamers - Woonkeuken (2021) - Separate wc - Twee balkons - Separate berging - Gemeenschappelijke binnentuin - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Energielabel B - Voorzien van vloerverwarming - Eigen grond - Oplevering begin augustus/in overleg. LOCATIE Wonen in Amsterdam Oost – tussen Oosterpark en de Amstel! Dit appartement ligt op een toplocatie in het geliefde Amsterdam Oost, tussen het groene Oosterpark en de sfeervolle Weesperzijde aan de Amstel. Je woont hier in een levendige buurt met volop groen, cultuur en fijne horeca – denk aan De Ysbreeker, Café Kuijper en Bar Bukowski. De omgeving biedt alles: van ontspanning in het park tot een borrel aan het water. Winkels en supermarkten zijn op loopafstand en ook is er een goede bereikbaarheid. Met verschillende tram- en buslijnen om de hoek én Station Amsterdam Muiderpoort en Amstelstation vlakbij, ben je zo op je bestemming. Ook met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of rijd je met de auto op de ring A10. Een ideale combinatie van stadsleven en rust – midden in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
242 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.