Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Blasiusstraat 124 1

1091CZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: MAKELAAR BERT

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 8.445

Fotoalbum

Blasiusstraat 124 1 Amsterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit sfeervolle en lichte appartement, gelegen op een rustige maar centrale plek in het levendige Amsterdam-Oost! Dit goed onderhouden appartement (74 m²) biedt alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een royale keuken, een gezellige woonkamer én balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke binnentuin én een privéberging. En het mooiste van alles? Het appartement ligt op eigen grond – geen erfpacht dus! Kortom: Een charmante en goed ingedeelde bovenwoning met verrassend veel licht en comfort! INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd monumentaal pand in Amsterdam-Oost. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en moderne keuken, uitgevoerd met stijlvolle grijze frontjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel of bar – de ideale plek voor een ontspannen ontbijt. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen, balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Eveneens aan de achterzijde vind je de sfeervolle hoofdslaapkamer. De kamer beschikt over grote raampartijen, een handige inbouwkast en directe toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met beige en witte wandtegels en karakteristieke groen geglazuurde tegels in de douche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een strak gestuukte sierschouw, praktische inbouwkast en openslaande deuren naar het tweede balkon. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, met een grote raampartij en handige inbouwkasten. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Centraal in het appartement bevindt zich tot slot de separate wc met fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement is geheel voorzien van een warme eikenhouten vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast heb je de beschikking over een gezamenlijke binnentuin én een privéberging. GROND SITUATIE - Eigen grond, GEEN erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN - In eigen beheer; - Reservefonds aanwezig; - Servicekosten € 200,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in het bruisende oost! - Gemeentelijk monument uit 1954 - 74 m² (NEN2580) - Tweede verdieping - Twee slaapkamers - Woonkeuken (2021) - Separate wc - Twee balkons - Separate berging - Gemeenschappelijke binnentuin - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Energielabel B - Voorzien van vloerverwarming - Eigen grond - Oplevering begin augustus/in overleg. LOCATIE Wonen in Amsterdam Oost – tussen Oosterpark en de Amstel! Dit appartement ligt op een toplocatie in het geliefde Amsterdam Oost, tussen het groene Oosterpark en de sfeervolle Weesperzijde aan de Amstel. Je woont hier in een levendige buurt met volop groen, cultuur en fijne horeca – denk aan De Ysbreeker, Café Kuijper en Bar Bukowski. De omgeving biedt alles: van ontspanning in het park tot een borrel aan het water. Winkels en supermarkten zijn op loopafstand en ook is er een goede bereikbaarheid. Met verschillende tram- en buslijnen om de hoek én Station Amsterdam Muiderpoort en Amstelstation vlakbij, ben je zo op je bestemming. Ook met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of rijd je met de auto op de ring A10. Een ideale combinatie van stadsleven en rust – midden in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
242 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.