Direct naar de inhoud
Logo van Hoen Makelaars

Blasiusstraat 124 1

1091CZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MAKELAAR BERT

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.445

Fotogalerij

Blasiusstraat 124 1 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit sfeervolle en lichte appartement, gelegen op een rustige maar centrale plek in het levendige Amsterdam-Oost! Dit goed onderhouden appartement (74 m²) biedt alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een royale keuken, een gezellige woonkamer én balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke binnentuin én een privéberging. En het mooiste van alles? Het appartement ligt op eigen grond – geen erfpacht dus! Kortom: Een charmante en goed ingedeelde bovenwoning met verrassend veel licht en comfort! INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd monumentaal pand in Amsterdam-Oost. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en moderne keuken, uitgevoerd met stijlvolle grijze frontjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel of bar – de ideale plek voor een ontspannen ontbijt. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen, balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Eveneens aan de achterzijde vind je de sfeervolle hoofdslaapkamer. De kamer beschikt over grote raampartijen, een handige inbouwkast en directe toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met beige en witte wandtegels en karakteristieke groen geglazuurde tegels in de douche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een strak gestuukte sierschouw, praktische inbouwkast en openslaande deuren naar het tweede balkon. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, met een grote raampartij en handige inbouwkasten. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Centraal in het appartement bevindt zich tot slot de separate wc met fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement is geheel voorzien van een warme eikenhouten vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast heb je de beschikking over een gezamenlijke binnentuin én een privéberging. GROND SITUATIE - Eigen grond, GEEN erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN - In eigen beheer; - Reservefonds aanwezig; - Servicekosten € 200,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in het bruisende oost! - Gemeentelijk monument uit 1954 - 74 m² (NEN2580) - Tweede verdieping - Twee slaapkamers - Woonkeuken (2021) - Separate wc - Twee balkons - Separate berging - Gemeenschappelijke binnentuin - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Energielabel B - Voorzien van vloerverwarming - Eigen grond - Oplevering begin augustus/in overleg. LOCATIE Wonen in Amsterdam Oost – tussen Oosterpark en de Amstel! Dit appartement ligt op een toplocatie in het geliefde Amsterdam Oost, tussen het groene Oosterpark en de sfeervolle Weesperzijde aan de Amstel. Je woont hier in een levendige buurt met volop groen, cultuur en fijne horeca – denk aan De Ysbreeker, Café Kuijper en Bar Bukowski. De omgeving biedt alles: van ontspanning in het park tot een borrel aan het water. Winkels en supermarkten zijn op loopafstand en ook is er een goede bereikbaarheid. Met verschillende tram- en buslijnen om de hoek én Station Amsterdam Muiderpoort en Amstelstation vlakbij, ben je zo op je bestemming. Ook met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of rijd je met de auto op de ring A10. Een ideale combinatie van stadsleven en rust – midden in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.