Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Blasiusstraat 8 3

1091CR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.688

Galería de fotos

Blasiusstraat 8 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder en superlicht loftachtig appartement van 155 m2 (bijna 180m2 bruto) met een heerlijk terras op het Zuidwesten, het appartement is gelegen in het mooiste stukje van Amsterdam Oost en op steenworp afstand van de Amstel! Dit zonnige en in 2013 gerenoveerde appartement heeft een industriële uitstraling en door het creatief gebruik van de ruimte, is het perfect om wonen en werken te combineren. Het appartement is bijna rondom voorzien van glas, waardoor het bijzonder licht is. Dit unieke appartement beschikt over een afwerking met gemengde materialen (hout, steen, graniet, glas en staal), heeft vloerverwarming, hoge plafonds, een zonnig terras, veel opslagruimte, geen erfpacht en is gelegen in een geweldige buurt dicht bij trendy cafés en restaurants. Omgeving: De woning is gelegen aan een van de mooiste stukjes van Amsterdam nabij de romantische Amstel, namelijk de Blasiusstraat! Een heerlijke rustige straat, waarbij zelfs een glimp van de mooie Amstel is op te vangen. Er is een ruim aanbod aan gezellige horecazaken. Uiteraard het bijzondere Amstel hotel, maar ook cafe 'de Ysbreeker', Hesp en Loetje zijn allen binnen loopafstand. De woning heeft een fantastische locatie ten opzichte van het Oosterpark, de Omval en het Martin Luther Kingpark. In een mum van tijd bevind je je in de bruisende Rivierenbuurt, de Pijp of het centrum van Amsterdam. Ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen heeft de woning ook een goede ligging. Het Amstelstation en de metro op de Wibautstraat zijn om de hoek. Daarnaast ben je met enkele minuten autorijden op de ring A10 of A2. Voor sport en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen Vondelgym, het Oosterpark, Sarphatipark, Park Frankendael, de Hortus Botanicus en Artis. Indeling: Je komt binnen via de oude garage deuren. Deze ruimte, die dienst zou kunnen doen als kantoorruimte, beschikt over een toilet en een ruime trapkast, alwaar zich de meterkast bevindt. Via de statige, hoge, glazen stalendeuren kom je binnen in de loft. Allereerst kom je in de ruime keuken, die voorzien is van alle inbouwapparatuur en een spoeleiland met veel bergruimte en een kleine bar. Het knusse woongedeelte in deze open grote ruimte ligt iets hoger om zo een mooie "afscheiding" te creëren van de overige ruimtes. Hier en in de overige ruimte ligt een eikenhouten lamelparketvloer. Ook heb je op dit niveau toegang tot het terrasje met Bankirai vloer, waar je het grootste gedeelte van de dag zon hebt. Wanneer je verder de loft inloopt, kom je in de ruimte alwaar je de 2e slaapkamer zou kunnen creëren. Hier tegenover gelegen is de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wasgelegenheid met twee (koperen) wastafels. Deze badkamer verdient wel wat liefde en aandacht. Het achterste gedeelte van de loft is afgescheiden met een kastenwand die aan beide zijden voor veel bergruimte zorgt. Middels een glazendeur kom je in de ruime slaapkamer. Er zijn drie inpandige vaste kasten aan de zijkant, deze bieden voldoende bergruimte, maar ook ruimte voor de wasmachine en in één van de kasten is de C.V.-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 155,3m2 (NEN-2580 rapport aanwezig); * Terras ca. 6,9m2; * Gelegen op eigen grond; * Bouwjaar 1887 – gerenoveerd in 2013; * Het appartement heeft een plafondhoogte van ca. 3,10m; * Alle ramen in de loft zijn vervangen voor dubbele (gezandstraalde) beglazing; * Voor het grootste gedeelte is de loft voorzien van vloerverwarming; * Door de gehele ruimte tref je kabel- en internetaansluitingen; * Verwarming en warmwater d.m.v. C.V.-ketel, Remeha Aventa 28c (bouwjaar 2013); * Verkoper heeft geweldige ontwerpen voor wat er allemaal mogelijk is met deze loft * Fantastisch locatie in de Weesperzijdebuurt! * Schilderwerk van het gehele pand is afgelopen jaar uitgevoerd aan de voor- en achterzijde * Houdt er rekening mee dat de bitumen dakbedekking van het platte dak binnen een aantal jaar vernieuwd moet worden Bereikbaarheid Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar met o.a. tramlijnen 1 en 3 en buslijn 245. De metrolijnen 51, 53 en 54 zijn via de Wibautstraat te bereiken. Ook zijn het Muiderpoortstation en het Amstelstation niet ver gelegen van het appartement. Parkeren Er is betaald parkeren aan de openbare wegen en via het vergunningenstelsel. VvE De VvE Blasiusstraat 8 bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 98,00 per maand Aanvaarding In overleg, doch kan spoedig. ======== Special and super light loft-like apartment of 155 m2 (almost 180m2 bruto) with a lovely terrace facing Southwest, The apartment is located in the most beautiful part of Amsterdam East and just steps away from the Amstel River! This sunny and in 2013 renovated apartment has an industrial look and by the creative use of space, it is perfect to combine living and working. The apartment has glass almost all around, making it extremely light. This unique apartment features a mixed materials finish (wood, stone, granite, glass and steel), has underfloor heating, high ceilings, a sunny terrace, lots of storage space, own ground and is located in a great neighborhood close to trendy cafes and restaurants. Surroundings: The house is located on one of the most beautiful parts of Amsterdam near the romantic Amstel, namely the Blasiusstraat! A lovely quiet street, where you can even catch a glimpse of the beautiful Amstel River. There is a wide range of cozy restaurants. Of course the extremely special Amstel hotel, but also cafe ‘the Ysbreeker’, Hesp and Loetje are all within walking distance. The house has a fantastic location in relation to the Oosterpark, the Omval and the Martin Luther Kingpark. In no time you are in the bustling Rivierenbuurt, the Pijp or the center of Amsterdam. In relation to public transport facilities, the house also has a good location. The Amstel station and the metro on Wibautstraat are just around the corner. In addition, with a few minutes by car you are on the A10 or A2 ring road. For sports and relaxation you can go to the nearby Vondelgym, the Oosterpark, Sarphatipark, Park Frankendael, the Hortus Botanicus and Artis. Layout: You enter through the old garage doors. This space, which could serve as an office space, has a toilet and a spacious closet, where the meter cupboard is located. Through the grand, high, glass barn doors you enter the loft. First, you enter the spacious kitchen, which has all built-in appliances and a sink island with plenty of storage space and a small bar. The cozy living area in this open great room is slightly higher to create a nice "separation" from the remaining space. Here and in the remaining space is an oak parquet floor. Also on this level you have access to the little terrace with bankirai flooring, where you have sun most of the day. When you walk further into the loft, you come into the space where you could create the 2nd bedroom. Opposite is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bathtub, toilet and laundry facilities with two sinks. This bathroom does deserve some love and attention. The rear part of the loft is separated with a closet wall that provides plenty of storage space on both sides. A glass door leads you to the spacious bedroom in the back. The 3 built-in built-in closets located on the side provide storage space as well as space for the washing machine and one of the closets is the central heating. Specifics: * Living area approx 155.3m2 (NEN-2580 report available); * Terrace approx 6.9m2; * Located on private land; * Built in 1887 - renovated in 2013; * The apartment has a ceiling height of approx. 3.10m; * All windows in the loft replaced for double (sandblasted) glazing; * For the most part, the loft is equipped with underfloor heating; * Throughout the space you will find cable and internet connections; * Heating and hot water by means of central heating boiler, Remeha Aventa 28c (built in 2013); * Seller has great designs for what is possible with this massive space * Fantastic location in the Weesperzijdebuurt! * Paintwork of the entire property was done last year on the front and back * Please note that the bitumen roofing of the flat roof must be renewed within a few years Accessibility The object is easily accessible by public transport, including trams lines 1 and 3 and bus line 245. Metro lines 51, 53 and 54 can be reached via Wibautstraat. The Muiderpoort and Amstel stations are also not far from the apartment. Parking There is paid parking on the public roads and through the permit system. VvE The VvE Blasiusstraat 8 consists of 5 apartment rights and is self-managed. The monthly service costs are € 98.00 per month. Available In consultation, but can be soon.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Contenido
662 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.