Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Bloemgracht 20 H

1015TJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 10.606

Galería de fotos

Bloemgracht 20 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****Englisch below**** Prachtig loft-appartement met uitzicht op de Westerkerk, gelegen op een toplocatie in een fraai monumentaal pand aan het mooiste gedeelte van de Bloemgracht. De indrukwekkende gevel in rijke neoclassicistische stijl herinnert aan de tijd dat de Bloemgracht een van de meest voorname grachten van Amsterdam was. Het pand werd in 1877 gebouwd in opdracht van een grutterij die hier al eeuwen gevestigd was. Dit loft-appartement met een bruto vloeroppervlak van 79 m² bevindt zich op de derde verdieping en kenmerkt zich door hoge, fraaie balkenplafonds, een lichte woonkamer met open keuken en een charmante slaapkamer met royale inbouwkasten. Indeling De gezamenlijke entree met licht trappenhuis brengt u bij het appartement met voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de indrukwekkende hoogte en karakteristieke plafonds. De woonkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over, een zee van ruimte om mee te spelen. De achterwand is voorzien van ruime inbouwkasten met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorkant ligt de slaapkamer met ook hier die fijne hoogte met prachtige balken, inclusief een royale inbouwkast. De badkamer met separate douche, WC, ligbad en dubbele wastafel is vanuit de slaapkamer direct bereikbaar. Locatie Gelegen aan de pittoreske Bloemgracht in de Jordaan: een rustige en residentiële omgeving midden in het UNESCO-werelderfgoed van de Amsterdamse binnenstad. De Jordaan staat bekend om haar charmante galeries, uitstekende restaurants en levendige cafés, terwijl de gracht zelf opvallend rustig blijft. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Rozengracht en Westerstraat. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Noordermarkt, Elandsgracht, de Dam, de Haarlemmerstraat en De Hallen. Ook de populaire Negen Straatjes met hun boetieks en speciaalzaken liggen nabij. Het openbaar vervoer is uitstekend en het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN-meetrapport beschikbaar) Hoge plafonds en veel lichtinval Royale woonkeuken Karakteristiek gemeentelijk monument Uitzicht op de Westerkerk Gelegen op eigen grond Fundering vernieuwd in 2012 Pand langdurig in bezit van dezelfde familie en met zorg onderhouden MJOP beschikbaar Actieve VvE (ingeschreven bij KvK), servicekosten €132 per maand Kom je kijken, ik vertel graag meer tijdens een bezichtiging, groet Stephan Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ****English**** Beautiful loft apartment with views of the Westerkerk, located in a prime location in a charming historic building on the most attractive part of the Bloemgracht. The impressive façade in rich neoclassical style reflects the era when the Bloemgracht was one of Amsterdam’s most prestigious canals. The building was constructed in 1877, commissioned by a grocery business that had been established here for centuries. This loft apartment, with a gross floor area of 79 sqm, is located on the third floor and features high, beautiful beamed ceilings, a bright living room with open kitchen, and a charming bedroom with generous built-in wardrobes. Layout The shared entrance with a bright staircase leads to the apartment, with the front door located on the second floor. Upon entering, you are immediately struck by the impressive ceiling height and characteristic features. The living room and open kitchen flow seamlessly into one another, offering a wonderful sense of space. The rear wall is fitted with spacious built-in cupboards, including connections for a washing machine and dryer. At the front is the bedroom, also featuring high ceilings with beautiful beams and a large built-in wardrobe. The bathroom, accessible directly from the bedroom, includes a separate shower, toilet, bathtub, and double washbasin. Location Located on the picturesque Bloemgracht in the Jordaan: a quiet and residential setting in the heart of Amsterdam’s UNESCO World Heritage city centre. The Jordaan is known for its charming galleries, excellent restaurants, and lively cafés, while the canal itself remains remarkably peaceful. For daily shopping, Rozengracht and Westerstraat are nearby. Within walking distance are Noordermarkt, Elandsgracht, Dam Square, Haarlemmerstraat, and De Hallen. The popular “Nine Streets,” known for their boutiques and specialty shops, are also close by. Public transport connections are excellent, and Central Station is just a few minutes away by bike. Features Living area approx. 66 sqm (NEN measurement report available) High ceilings and abundant natural light Spacious open kitchen Characteristic municipal monument Views of the Westerkerk Freehold property (no leasehold) Foundation renewed in 2012 The property has been owned and carefully maintained by the same family for a long time Long-term maintenance plan (MJOP) available Active homeowners’ association (registered with the Chamber of Commerce), service charges €132 per month Disclaimer This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from it. All measurements and surface areas are indicative

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
233 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1877
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.