Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Bloemgracht 20 H

1015TJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 10.606

Galerie de photos

Bloemgracht 20 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

****Englisch below**** Prachtig loft-appartement met uitzicht op de Westerkerk, gelegen op een toplocatie in een fraai monumentaal pand aan het mooiste gedeelte van de Bloemgracht. De indrukwekkende gevel in rijke neoclassicistische stijl herinnert aan de tijd dat de Bloemgracht een van de meest voorname grachten van Amsterdam was. Het pand werd in 1877 gebouwd in opdracht van een grutterij die hier al eeuwen gevestigd was. Dit loft-appartement met een bruto vloeroppervlak van 79 m² bevindt zich op de derde verdieping en kenmerkt zich door hoge, fraaie balkenplafonds, een lichte woonkamer met open keuken en een charmante slaapkamer met royale inbouwkasten. Indeling De gezamenlijke entree met licht trappenhuis brengt u bij het appartement met voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de indrukwekkende hoogte en karakteristieke plafonds. De woonkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over, een zee van ruimte om mee te spelen. De achterwand is voorzien van ruime inbouwkasten met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorkant ligt de slaapkamer met ook hier die fijne hoogte met prachtige balken, inclusief een royale inbouwkast. De badkamer met separate douche, WC, ligbad en dubbele wastafel is vanuit de slaapkamer direct bereikbaar. Locatie Gelegen aan de pittoreske Bloemgracht in de Jordaan: een rustige en residentiële omgeving midden in het UNESCO-werelderfgoed van de Amsterdamse binnenstad. De Jordaan staat bekend om haar charmante galeries, uitstekende restaurants en levendige cafés, terwijl de gracht zelf opvallend rustig blijft. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Rozengracht en Westerstraat. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Noordermarkt, Elandsgracht, de Dam, de Haarlemmerstraat en De Hallen. Ook de populaire Negen Straatjes met hun boetieks en speciaalzaken liggen nabij. Het openbaar vervoer is uitstekend en het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN-meetrapport beschikbaar) Hoge plafonds en veel lichtinval Royale woonkeuken Karakteristiek gemeentelijk monument Uitzicht op de Westerkerk Gelegen op eigen grond Fundering vernieuwd in 2012 Pand langdurig in bezit van dezelfde familie en met zorg onderhouden MJOP beschikbaar Actieve VvE (ingeschreven bij KvK), servicekosten €132 per maand Kom je kijken, ik vertel graag meer tijdens een bezichtiging, groet Stephan Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ****English**** Beautiful loft apartment with views of the Westerkerk, located in a prime location in a charming historic building on the most attractive part of the Bloemgracht. The impressive façade in rich neoclassical style reflects the era when the Bloemgracht was one of Amsterdam’s most prestigious canals. The building was constructed in 1877, commissioned by a grocery business that had been established here for centuries. This loft apartment, with a gross floor area of 79 sqm, is located on the third floor and features high, beautiful beamed ceilings, a bright living room with open kitchen, and a charming bedroom with generous built-in wardrobes. Layout The shared entrance with a bright staircase leads to the apartment, with the front door located on the second floor. Upon entering, you are immediately struck by the impressive ceiling height and characteristic features. The living room and open kitchen flow seamlessly into one another, offering a wonderful sense of space. The rear wall is fitted with spacious built-in cupboards, including connections for a washing machine and dryer. At the front is the bedroom, also featuring high ceilings with beautiful beams and a large built-in wardrobe. The bathroom, accessible directly from the bedroom, includes a separate shower, toilet, bathtub, and double washbasin. Location Located on the picturesque Bloemgracht in the Jordaan: a quiet and residential setting in the heart of Amsterdam’s UNESCO World Heritage city centre. The Jordaan is known for its charming galleries, excellent restaurants, and lively cafés, while the canal itself remains remarkably peaceful. For daily shopping, Rozengracht and Westerstraat are nearby. Within walking distance are Noordermarkt, Elandsgracht, Dam Square, Haarlemmerstraat, and De Hallen. The popular “Nine Streets,” known for their boutiques and specialty shops, are also close by. Public transport connections are excellent, and Central Station is just a few minutes away by bike. Features Living area approx. 66 sqm (NEN measurement report available) High ceilings and abundant natural light Spacious open kitchen Characteristic municipal monument Views of the Westerkerk Freehold property (no leasehold) Foundation renewed in 2012 The property has been owned and carefully maintained by the same family for a long time Long-term maintenance plan (MJOP) available Active homeowners’ association (registered with the Chamber of Commerce), service charges €132 per month Disclaimer This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from it. All measurements and surface areas are indicative

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
233 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1877
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.