Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Bloemgracht 20 H

1015TJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 10.606

Fotogalerij

Bloemgracht 20 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

****Englisch below**** Prachtig loft-appartement met uitzicht op de Westerkerk, gelegen op een toplocatie in een fraai monumentaal pand aan het mooiste gedeelte van de Bloemgracht. De indrukwekkende gevel in rijke neoclassicistische stijl herinnert aan de tijd dat de Bloemgracht een van de meest voorname grachten van Amsterdam was. Het pand werd in 1877 gebouwd in opdracht van een grutterij die hier al eeuwen gevestigd was. Dit loft-appartement met een bruto vloeroppervlak van 79 m² bevindt zich op de derde verdieping en kenmerkt zich door hoge, fraaie balkenplafonds, een lichte woonkamer met open keuken en een charmante slaapkamer met royale inbouwkasten. Indeling De gezamenlijke entree met licht trappenhuis brengt u bij het appartement met voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de indrukwekkende hoogte en karakteristieke plafonds. De woonkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over, een zee van ruimte om mee te spelen. De achterwand is voorzien van ruime inbouwkasten met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorkant ligt de slaapkamer met ook hier die fijne hoogte met prachtige balken, inclusief een royale inbouwkast. De badkamer met separate douche, WC, ligbad en dubbele wastafel is vanuit de slaapkamer direct bereikbaar. Locatie Gelegen aan de pittoreske Bloemgracht in de Jordaan: een rustige en residentiële omgeving midden in het UNESCO-werelderfgoed van de Amsterdamse binnenstad. De Jordaan staat bekend om haar charmante galeries, uitstekende restaurants en levendige cafés, terwijl de gracht zelf opvallend rustig blijft. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Rozengracht en Westerstraat. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Noordermarkt, Elandsgracht, de Dam, de Haarlemmerstraat en De Hallen. Ook de populaire Negen Straatjes met hun boetieks en speciaalzaken liggen nabij. Het openbaar vervoer is uitstekend en het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN-meetrapport beschikbaar) Hoge plafonds en veel lichtinval Royale woonkeuken Karakteristiek gemeentelijk monument Uitzicht op de Westerkerk Gelegen op eigen grond Fundering vernieuwd in 2012 Pand langdurig in bezit van dezelfde familie en met zorg onderhouden MJOP beschikbaar Actieve VvE (ingeschreven bij KvK), servicekosten €132 per maand Kom je kijken, ik vertel graag meer tijdens een bezichtiging, groet Stephan Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ****English**** Beautiful loft apartment with views of the Westerkerk, located in a prime location in a charming historic building on the most attractive part of the Bloemgracht. The impressive façade in rich neoclassical style reflects the era when the Bloemgracht was one of Amsterdam’s most prestigious canals. The building was constructed in 1877, commissioned by a grocery business that had been established here for centuries. This loft apartment, with a gross floor area of 79 sqm, is located on the third floor and features high, beautiful beamed ceilings, a bright living room with open kitchen, and a charming bedroom with generous built-in wardrobes. Layout The shared entrance with a bright staircase leads to the apartment, with the front door located on the second floor. Upon entering, you are immediately struck by the impressive ceiling height and characteristic features. The living room and open kitchen flow seamlessly into one another, offering a wonderful sense of space. The rear wall is fitted with spacious built-in cupboards, including connections for a washing machine and dryer. At the front is the bedroom, also featuring high ceilings with beautiful beams and a large built-in wardrobe. The bathroom, accessible directly from the bedroom, includes a separate shower, toilet, bathtub, and double washbasin. Location Located on the picturesque Bloemgracht in the Jordaan: a quiet and residential setting in the heart of Amsterdam’s UNESCO World Heritage city centre. The Jordaan is known for its charming galleries, excellent restaurants, and lively cafés, while the canal itself remains remarkably peaceful. For daily shopping, Rozengracht and Westerstraat are nearby. Within walking distance are Noordermarkt, Elandsgracht, Dam Square, Haarlemmerstraat, and De Hallen. The popular “Nine Streets,” known for their boutiques and specialty shops, are also close by. Public transport connections are excellent, and Central Station is just a few minutes away by bike. Features Living area approx. 66 sqm (NEN measurement report available) High ceilings and abundant natural light Spacious open kitchen Characteristic municipal monument Views of the Westerkerk Freehold property (no leasehold) Foundation renewed in 2012 The property has been owned and carefully maintained by the same family for a long time Long-term maintenance plan (MJOP) available Active homeowners’ association (registered with the Chamber of Commerce), service charges €132 per month Disclaimer This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from it. All measurements and surface areas are indicative

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
233 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1877
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.