Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Bonairestraat 99 H

1058XG Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.566

Galería de fotos

Bonairestraat 99 H Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN Sfeervol, hoogwaardig gerenoveerde zonnige benedenwoning (58 m2) met twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een grote tuin op het westen met stenen tuinhuis (18 m2). Dit prachtige begane grond appartement beschikt over een eigen entree, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een luxe open keuken met inbouw apparatuur. De gehele woning is voorzien van een fraaie lamel parketvloer (2019). Ligging Het appartement ligt op één van de mooiste plekjes van De Baarsjes, in de Bonairestraat. De ligging is ideaal; het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn beide om de hoek, net zoals meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en tal van leuke restaurants & cafés zoals Gent aan de Schinkel, De Zingende Zwaan en Bar Kosta. De Overtoom, de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat zijn in enkele fietsminuten te bereiken. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en binnen enkele minuten zijn de Ringweg A10, de A2 en A4 met de auto te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen. Indeling Begane grond Eigen entree, tochtportaal, hal die toegang biedt tot één van de slaapkamers, de royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, bergruimte onder de trap en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, regendouche en toilet. De tweede slaapkamer, tevens met openslaande deuren naar de tuin, is bereikbaar via de woonkamer. In de woonkamer is een moderne open keuken (2017) die is uitgerust met een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven met magnetron en een vaatwasser. In de prachtig aangelegde riante tuin bevindt zich nog een ruime stenen tuinhuis (18 m2) ideaal voor werkkamer of gastenverblijf. Het tuinhuis is voorzien van een keukenblok, elektrische verwarming en een boiler voor warm water. Er is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. Bijzonderheden Woonoppervlakte appartement 58 m² (conform NEN 2580, meetrapport aanwezig); Oppervlakte tuinhuis 18 m² (geen bestemming wonen) (conform NEN 2580, meetrapport aanwezig); Bouwjaar 1930; Zonnige tuin op het zuidwesten, in de zomer zon van 10.00 uur - 17.00/ 18.00 uur; Eigen entree; CV ketel uit 2016; Energielabel C; Twee slaapkamers; Vereniging van Eigenaars Bonairestraat, professioneel beheerd door Arlanda VVE Beheer, servicekosten bedragen EUR 163,- per maand; MJOP aanwezig; Erfpacht afgekocht tot 2062; Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van harte welkom voor een bezichtiging! ***************************************** Atmospheric, high-quality renovated sunny ground-floor apartment (58 m²) with two spacious bedrooms, a modern open kitchen, and a large west-facing garden with a stone garden house (18 m²). This beautiful ground-floor apartment features a private entrance, a bright living room, two spacious bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower, and a luxurious open kitchen with built-in appliances. The entire home is fitted with a beautiful parquet flooring (2019). Location The apartment is situated in one of the most charming areas of De Baarsjes, on Bonairestraat. The location is ideal: both Rembrandtpark and Vondelpark are just around the corner, along with several supermarkets, specialty shops, and a wide range of popular restaurants and cafés such as Gent aan de Schinkel, De Zingende Zwaan, and Bar Kosta. The Overtoom, Kinkerstraat, and Jan Pieter Heijestraat can all be reached within a few minutes by bike. Public transport connections are excellent, and the A10 ring road, A2, and A4 motorways are easily accessible by car within minutes. Parking (paid/permit) is readily available in the area, and a permit can be obtained within a reasonable time frame. Layout Ground floor Private entrance, vestibule, hallway providing access to one of the bedrooms, the spacious living room with open kitchen and French doors to the garden, under-stairs storage, and the bathroom. The bathroom is equipped with a washbasin, rain shower, and toilet. The second bedroom, also with French doors to the garden, is accessible from the living room. The living room features a modern open kitchen (2017), fitted with a 4-burner gas hob, extractor fan, fridge with freezer, oven/microwave, and dishwasher. In the beautifully landscaped and spacious garden, there is a large stone garden house (18 m²), ideal for use as a home office or guest accommodation. The garden house includes a kitchenette, electric heating and a boiler for hot water. A washing machine connection is also present. Details Living area of the apartment: 58 m² (according to NEN 2580 measurement report available) Surface area of the garden house: 18 m² (not designated as residential) (NEN 2580 report available) Year of construction: 1930 Sunny southwest-facing garden with sun from 10:00 to 17:00/ 18:00 in summer Private entrance Central heating boiler from 2016 Energy label: C Two bedrooms Owners’ Association “Bonairestraat”, professionally managed by Arlanda VVE Beheer, monthly service costs: EUR 163 Long-term maintenance plan (MJOP) available Ground lease paid off until 2062 Delivery in consultation NEN 2580 Explanation Clause The property has been measured using the measurement instructions based on the standards laid out in NEN 2580. These instructions aim to provide a uniform method for measuring usable floor area. However, measurement differences may still occur due to varying interpretations, rounding, or practical limitations during measurement. Disclaimer The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller and/or third parties. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other issues, nor for any consequences thereof. All listed measurements and surfaces are indicative. You are very welcome to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
203 m³
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2062)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.