Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Borgerstraat 143 A

1053PG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.971

Galería de fotos

Borgerstraat 143 A Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See for English text below Op een toplocatie, om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat en op loopafstand van het Vondelpark, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer begane grond appartement (ca. 69 m²) met een zonnige tuin op het zuiden (ca. 17 m²). De woning beschikt over een ruime woonkamer met een grote semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een grote badkamer en een ruime inpandige berging. De Borgerstraat is een rustige straat in een levendige buurt, midden in de populaire Kinkerbuurt. Op de hoek vind je de HEMA en een breed aanbod aan winkels. Zowel de Kinkerstraat als de Jan Pieter Heijestraat bieden een grote variatie aan koffiebarretjes, traiteurs, boetiekjes en gezellige cafés en restaurants, zoals de Spaghetteria, Nonna, Restaurant Daalder, Wakuli Coffee en de Coffeecompany. Ook De Hallen liggen om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan foodstands en een bioscoop voor de nieuwste films. Liever de natuur in? Binnen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen of neerstrijken op een van de terrassen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf de Kinkerstraat vertrekken diverse tramlijnen richting onder andere Centraal Station en Station Lelylaan. Met de auto ben je bovendien snel op de Ring A10. Indeling Begane grond Gemeenschappelijk entree met toegang tot de woning. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de ruime, luxe keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De tuin grenst aan een fraai aangelegde, groene binnentuin die als kijktuin in gebruik is – rustig en groen. De woning beschikt over een ruime master bedroom en een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. In de inpandige berging (7,5 m²) is er volop bergruimte en tevens is hier de cv-combiketel (2024) opgesteld. Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement van ca. 69 m² - Sfeervolle woonkamer - Luxe semi-open keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin van ca. 17 m² op het zuiden - Grenzend aan een goed onderhouden, groene binnentuin - Twee goede slaapkamers - Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting - Inpandige berging met veel bergruimte en de opstelling van de CV combiketel, een Intergas HR uit 2024 en gecontroleerd in 2026 - Het appartement is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve en professioneel beheerde VvE (NeWoMij VVE Beheer) - De servicekosten bedragen € 156,-per maand - Gelegen op toplocatie in populair Oud-West, met alle voorzieningen om de hoek - Erfpachtcanon afgekocht tot 2053; daarna vastgezet onder de gunstige voorwaarden English version Located in a prime spot, just around the corner from the lively Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, and within walking distance of Vondelpark, this charming and well-maintained 3-room ground-floor apartment (approx. 69 m²) features a sunny south-facing garden (approx. 17 m²). The property offers a spacious living room with a large semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances. In addition, there are two bedrooms, a generous bathroom, and a sizeable internal storage room. Borgerstraat is a quiet street in a vibrant neighborhood, right in the heart of the popular Kinkerbuurt. On the corner, you’ll find HEMA and a wide range of shops. Both Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat offer a great variety of coffee bars, delicatessens, boutiques, and cozy cafés and restaurants, such as Spaghetteria, Nonna, Restaurant Daalder, Wakuli Coffee, and Coffeecompany. De Hallen is also just around the corner, offering a diverse selection of food stands and a cinema showing the latest films. Prefer some greenery? Within a five-minute bike ride, you’ll reach Vondelpark, perfect for a walk or relaxing on one of its terraces. Accessibility The apartment is easily accessible by both public transport and car. Several tram lines depart from Kinkerstraat, providing direct connections to, among others, Central Station and Station Lelylaan. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Layout Ground floor Communal entrance with access to the apartment. From the hallway, all rooms are accessible. The living room is attractively laid out with a seating and dining area and is in open connection with the spacious, luxurious kitchen. The living room provides direct access to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun from early spring onwards. The garden borders a beautifully landscaped, green inner courtyard used as a “viewing garden” — peaceful and lush. The apartment features a spacious master bedroom and a second well-sized bedroom, currently used as a home office. The large bathroom is equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. The internal storage room (7.5 m²) offers ample storage space and houses the central heating boiler (Intergas HR, 2024, serviced in 2026). Key features - Spacious 3-room apartment of approx. 69 m² - Charming living room - Luxurious semi-open kitchen with built-in appliances - Sunny south-facing garden of approx. 17 m² - Adjacent to a well-maintained, green inner courtyard - Two well-sized bedrooms - Large bathroom with shower, washbasin, toilet, and washing machine connection - Internal storage room with ample space and central heating boiler (Intergas HR, 2024, serviced in 2026) - Partly wooden and partly PVC window frames with double glazing - Energy label C - Active and professionally managed homeowners’ association (NeWoMij VvE Beheer) - Service charges: € 156,- per month - Prime location in popular Oud-West, with all amenities nearby - Ground lease paid off until 2053; thereafter secured under favourable conditions Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.