Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Borgerstraat 203 H

1053PK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 9.444

Galería de fotos

Borgerstraat 203 H Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de mooie Borgerstraat in Oud West, een heerlijk 2-kamer appartement van 45 m2 met zonnig balkon waar je je al helemaal in de zomer waant. Gelegen op EIGEN GROND. Fantastische ligging, op loopafstand van het Vondelpark, het Rembrandtpark, de Foodhallen, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met tal van leuke winkels, restaurants en boodschappenwinkels. Eveneens gunstig gelegen t.o.v. de A10 snelweg en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de eerste etage en heeft een leuke en lichte indeling. Aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en aangrenzend het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamer ensuite ligt aan de voorzijde van het appartement, vanwege de deuren met glas tussen de slaapkamer en woonkamer is het appartement in zijn geheel erg licht. De keuken en badkamer zijn geheel vernieuwd in 2023. Ook heeft de huidige eigenaresse aan de voor- en achterzijde dubbelglas laten plaatsen. Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer met brede planken. De woning heeft energielabel C. INDELING: Entree op eerste etage; hal met toegang tot badkamer links voorzien van toilet en douche; woonkamer met open keuken; vanuit keuken toegang tot het balkon op het zuiden; slaapkamer aan de voor/straatzijde met Frans balkon; handige inbouwkast tussen slaap- en woonkamer. OMGEVING: Populaire en hippe buurt, nabij tal van leuke winkels, horecagelegenheden, parken (o.a. Vondelpark en Rembrandtpark). Ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (o.a. Kinkerstraat, Overtoom en station Lelylaan op 10 minuten fietsafstand) en de ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE is in eigen beheer en bestaat 5 leden. De servicekosten bedragen thans 120,- EU per maand. De afgelopen jaren heeft er onderhoud plaatsgevonden en inmiddels zijn alle onderhoudspunten uit het oude MJOP aangepakt, waaronder het buitenschilderwerk aan de voorkant (2022) en achterkant (2024), en het vervangen van het oude riool door PVC (2023). DETAILS: - Vraagprijs: 425.000,- EU k.k. - Gelegen op EIGEN GROND - Energielabel C, geldig tot 27-02-2035 - Oppervlakte: 45 m2 (gemeten conform NEN2580, meetrapport aanwezig) - Bruto inhoud: 142 m3 - Bouwjaar: 1911, gesplitst in 2007 - 1 Slaapkamer - CV-ketel: Remeha Remora Tzerra CW4 , HR 2023 - Kleine VVE met 5 leden, in eigen beheer - Servicekosten VVE: 120,- EU p.m. - Voorzien van dubbele beglazing m.u.v. het raam aan de achterzijde aan het balkon - Zonnig balkon op zuid - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning. ** Located in the beautiful Borgerstraat in Oud West, a lovely 2-room apartment of 45 m2 with a sunny balcony where you can already imagine yourself enjoying the summer. Located on PRIVATE LAND. Fantastic location, within walking distance of the Vondelpark, the Rembrandtpark, the Foodhallen, Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat with many nice shops, restaurants and grocery stores. Also conveniently located with regard to the A10 highway and public transport. The apartment is located on the first floor and has a nice and light layout. At the rear the living room with open kitchen and adjacent the sunny balcony facing south. The bedroom ensuite is at the front of the apartment, because of the glass doors between the bedroom and living room the apartment as a whole is very light. The kitchen and bathroom were completely renovated in 2023. The current owner also had double glazing installed at the front and rear. There is a beautiful oak floor with wide planks throughout the apartment. The house has energy label C. LAYOUT: Entrance on the first floor; hall with access to bathroom on the left with toilet and shower; living room with open kitchen; access to the south-facing balcony from the kitchen; bedroom at the front/street side with French balcony; handy built-in wardrobe between bedroom and living room. SURROUNDINGS: Popular and trendy neighborhood, near many nice shops, restaurants, parks (including Vondelpark and Rembrandtpark). Also conveniently located in relation to public transport (including Kinkerstraat, Overtoom and Lelylaan station within 10 minutes cycling distance) and the A10 ring road. HOMEOWNERS' ASSOCIATION: The VvE is self-managed and consists of 5 members. The service costs are currently 120,- EU per month. Maintenance has been carried out in recent years and all maintenance points from the old MJOP have now been addressed, including the exterior painting at the front (2022) and back (2024), and the replacement of the old sewer with PVC (2023). DETAILS: - Asking price: 425.000,- EU k.k. - Located on PRIVATE LAND - Energy label C, valid until 27-02-2035 - Surface: 45 m2 (measured according to NEN2580, measurement report available) - Gross volume: 142 m3 - Year of construction: 1911, divided in apartment rights in 2007 - 1 Bedroom - Central heating boiler: Remeha Remora Tzerra CW4, HR 2023 - Small Association of House Owners with 5 members, under own management - VVE service costs: 120,- EU p.m. - Equipped with double glazing except for the window at the rear on the balcony - Sunny balcony facing south - Delivery in consultation This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his statutory duty to investigate. Seller reserves the right to award at all times.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
142 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Remora Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.