Ir directamente al contenido
Logotipo de Recourt Makelaars

Borneostraat 92 E

1094CP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Borneostraat 92 E Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING *** English translation below Super licht, modern en goed onderhouden bovenwoning met zonnig dakterras op een van de leukste locaties in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Dit deel van de Borneostraat is autovrij en mooi groen. De woning is perfect ingedeeld en heeft een grote slaapkamer met werkkamer en is direct instapklaar. Naast dit alles heeft er in 2005 funderingsherstel plaatsvonden en is de woning gelegen op eigen grond! INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot de vierde verdieping. Hal met toegang tot de ruimtelijke woonkamer gelegen aan de achterzijde op het zuidwesten. Door de vele raampartijen is de woonkamer met open keuken heerlijk licht en door de openslaande deur direct aan het woongedeelte heb je direct toegang tot je eigen dakterras van ca. 6 m2. Deze is ook gelegen op het zuidenwesten, dus heeft de hele dag veel zon. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door de slimme indeling heb je hier een goede woonkamer, en voldoende ruimte voor een ruime eethoek om lekker lang te tafelen met vrienden en familie. Aan de voorzijde is de zeer ruime slaapkamer gelegen, met een zijkamer welke ideaal fungeert als werkkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van strak stucwerk, mooie eikenhouten vloer en dubbel glas. LIGGING Op een hippe en leuke locatie in Amsterdam-Oost, de Indische buurt. De Borneostraat is recent helemaal vernieuwd en heeft toegang tot alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Het Javaplein is om de hoek gelegen en hier vindt je o.a. leuke horeca zoals Wilde Zwijnen, het vernieuwde Badhuis, Bar Bachrach, Spaghetteria en noem maar op. Vele lokale speciaalzaken en leuke winkels zijn te vinden in de Javastraat, maar ook het filmhuis Studio K is te vinden in de straat. Naast dit alles zit je op loopafstand van het Flevopark, het Oosterpark maar ook Brouwerij het IJ, de Plantage, de Czaar Peterstraat en het nieuwe Cruquius zijn in de directe omgeving te vinden. Om de hoek heb je de tram 14 richting het Waterlooplein en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je middels de Zeeburgerdijk zo op de ringweg A10. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond!; - Direct instapklaar; - Energielabel C; - Cv-ketel Remeha uit 2020; - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2005, het pand is gesplitst met vergunning in 2006; - Dakterras met vergunning; - VvE wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer; - Servicekosten zijn € 95,80 per maand; - Actieve VvE, het dak is in 2019 vernieuwd en in 2022 voorzien van een groen sedum dak; - Parkeren middels vergunningstelsel; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Super bright, modern, and well-maintained top-floor apartment with a sunny rooftop terrace, located in one of the nicest areas of the Indische Buurt in Amsterdam-Oost. This part of Borneostraat is car-free and beautifully green. The apartment is perfectly laid out, featuring a spacious bedroom with an adjacent study, and is move-in ready. Additionally, foundation restoration took place in 2005, and the property is located on own ground! LAYOUT Access to the fourth floor via a well-maintained stairwell. Hallway leading to the spacious living room at the rear, facing southwest. Thanks to numerous windows, the living room with open kitchen is wonderfully bright. A large door in the living area provides direct access to a private rooftop terrace of approximately 6 m², also facing southwest, so it gets sun all day. The modern open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The smart layout allows for a comfortable living space and enough room for a large dining area—perfect for long dinners with friends and family. At the front is a very spacious bedroom with a side room that functions perfectly as a home office. Bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin. The entire apartment features sleek plastered walls, a beautiful oak wooden floor, and double glazing. LOCATION Located in the trendy and lively Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Borneostraat has recently been completely renewed and offers access to all amenities the city has to offer. Javaplein is right around the corner, featuring popular spots like Wilde Zwijnen, the renovated Badhuis, Bar Bachrach, Spaghetteria, and many more. You’ll find plenty of local specialty shops and charming boutiques on Javastraat, as well as the independent cinema Studio-K right on the street. In addition, Flevopark, Oosterpark, Brouwerij 't IJ, the Plantage area, Czaar Peterstraat, and the new Cruquius district are all within walking distance. Around the corner, you’ll find tram line 14 to Waterlooplein and Amsterdam Central Station. By car, the A10 ring road is easily accessible via Zeeburgerdijk. DETAILS - Situated on own ground; - Move-in ready; - Energy label C; - Remeha central heating boiler from 2020; - Foundation restoration completed in 2005, building was legally split into apartmentrights in 2006; - Rooftop terrace with permit; - Homeowners’ association (VvE) professionally managed by Parel VvE Beheer; - Service costs are € 95,80 per month; - Active VvE: the roof was renewed in 2019 and fitted with a green sedum roof in 2022; - Parking via permit system; - Transfer date in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
138 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.