Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Bos en Lommerplantsoen 109 N

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 9.137

Galería de fotos

Bos en Lommerplantsoen 109 N Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke energiezuinige (A) starterswoning binnen de Ring! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Een iconische locatie in Amsterdam-West, waar je moeiteloos en zonder te klussen kunt verhuizen! De studio is licht en praktisch ingedeeld, binnen de Ring van Amsterdam, gelegen op de 10e verdieping waar je bij helder weer het strand kunt zien. Deze energiezuinige en gasloze studio (energielabel A) aan het groene Bos en Lommerplantsoen wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Van meubilair tot keukeninventaris – alles is aanwezig. Het complex — het voormalige GAK-gebouw — is vanaf 2014 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een modern woongebouw. In maart 2024 heeft het complex gemeentelijke monumentale status gekregen. De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht en wordt slechts jaarlijks geïndexeerd. Voorzieningen zoals een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte met Miele-wasmachines en -drogers zorgen voor extra wooncomfort. Toegang tot het gebouw is uitsluitend voor bewoners. Mogelijkheid tot huren van een vaste parkeerplek (via ParkingYou met bewonerskorting) op de afgesloten parkeerplaats achter het gebouw met genoeg voorzieningen voor elektrisch laden. Kortom, een ideale woning voor starters, studenten of iedereen die compact maar comfortabel wil wonen binnen de Ring van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met receptiebalie van de huismeester, openbare wasruimte, brievenbussen, trappenhuis en liften. Tiende verdieping: Via de gemeenschappelijke lift kom je aan bij de hal met de voordeur. De hele woning is in 2025 voorzien van een nieuwe geluidswerende vloer. Bij binnenkomst sta je direct in de open keuken aan de voorzijde van de studio. De moderne, strak wit uitgevoerde keuken is voorzien van een SMEG vaatwasser, diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast met vriesvak en een RVS-afzuigsysteem. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel(meubel), toilet en een inloopdouche. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de studio. De woning is goed geïsoleerd. De studio is voorzien van een bedkast met een tweepersoonsbed van 1.80m2, waardoor slapen en wonen gescheiden kan worden. De studio is goed geïsoleerd en beschikt – via stadsverwarming - over vloerverwarming, vloerverkoeling en een eigen luchtfiltersysteem. Daarnaast is er een videofoon aanwezig. Omgeving: Deze woning ligt in Bos en Lommer in Amsterdam-West, een wijk die wordt omringd door drie stadsparken: het Erasmusgrachtpark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Dankzij deze groene omgeving behoort de buurt tot een van de groenste delen van Amsterdam. De woning bevindt zich vlak bij de Erasmusgracht, een prettige plek om te wandelen of te sporten. In de directe omgeving zijn supermarkten, cafés en restaurants te vinden, onder andere aan het Bos en Lommerplein, allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals een zwembad, een sportschool en een yogastudio aan het Bos en Lommerplantsoen. Een locatie die stedelijke voorzieningen combineert met een groene, ontspannen woonomgeving. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed. In de directe omgeving zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder tramlijnen 7 en 14, diverse buslijnen richting het centrum en metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op slechts vijf minuten lopen. Ook de A10 en Schiphol zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum of de Jordaan. Of je nu reist met de auto, fiets of het openbaar vervoer, deze locatie biedt een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 29 m²; - Bouwjaar 1960; (gerenoveerd in 2016); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Op de begane grond gelegen Miele wasserette; - Aanwezigheid van huismeester op de doordeweekse dagen; - Actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 104,34 + blokverwarming € 36,78 = € 141,12 per maand; - Gemeentemonument; - Erfpacht canon: eeuwigdurend €736,88 per jaar - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** ENGLISH TRANSLATION *** Unique energy-efficient (A-rated) starter home within the Ring! An iconic location in Amsterdam-West, where you can move in effortlessly and without renovation! The studio is bright and practically laid out, located within Amsterdam’s Ring Road, on the 10th floor, offering views of the beach on clear days. This energy-efficient and gas-free studio (energy label A), situated at the green Bos en Lommerplantsoen, is delivered fully furnished. From furniture to kitchen inventory – everything is included. The complex — the former GAK building — was fully renovated and transformed into a modern residential building starting in 2014. In March 2024, the complex was granted municipal monument status. The ground lease has been converted to perpetual ground lease and is indexed annually only. Facilities such as a double lift installation, a building manager, a secured bicycle storage and a shared laundry room with Miele washing machines and dryers provide additional living comfort. Access to the building is restricted to residents only. There is an option to rent a fixed parking space (via ParkingYou with resident discount) on the secured parking area behind the building, with ample facilities for electric charging. In short, an ideal home for starters, students or anyone who wishes to live compactly yet comfortably within Amsterdam’s Ring. Layout: Ground floor: Communal entrance with reception desk of the building manager, public laundry room, mailboxes, stairwell and elevators. Tenth floor: Via the communal elevator you arrive at the hallway with the front door. The entire apartment was fitted with a new sound-insulating floor in 2025. Upon entering, you immediately step into the open kitchen located at the front of the studio. The modern, sleek white kitchen is equipped with a SMEG dishwasher and various built-in appliances, including a cooktop, refrigerator with freezer compartment and a stainless steel extractor system. The bathroom is fully tiled and equipped with a washbasin (with cabinet), toilet and walk-in shower. The living area is located at the rear of the studio. The apartment is well insulated. The studio features a fold-away bed with a double bed of 1.80 m², allowing sleeping and living areas to be separated. The studio is well insulated and features — via district heating — underfloor heating, underfloor cooling and a private air filtration system. A video intercom is also present. Surroundings: This property is located in Bos en Lommer in Amsterdam-West, a neighborhood surrounded by three city parks: Erasmusgracht Park, Gerbrandy Park and Rembrandt Park. Thanks to this green setting, the area is among the greenest parts of Amsterdam. The property is situated close to the Erasmusgracht, a pleasant area for walking or exercising. In the immediate vicinity you will find supermarkets, cafés and restaurants, including those at Bos en Lommerplein, all within walking distance. In addition, there are various sports facilities nearby, such as a swimming pool, gym and yoga studio at the Bos en Lommerplantsoen. A location that combines urban amenities with a green, relaxed living environment. Accessibility: The accessibility of the apartment is excellent. The immediate area offers excellent public transport connections, including tram lines 7 and 14, various bus lines towards the city center and Burgemeester de Vlugtlaan metro station just a five-minute walk away. The A10 ring road and Schiphol Airport are also quickly and easily accessible. By bicycle, Westerpark can be reached within 5 minutes and the city center or Jordaan within 15 minutes. Whether traveling by car, bicycle or public transport, this location offers excellent connections to the rest of the city and beyond. Details: • Living area: 29 m²; • Year of construction: 1960 (renovated in 2016); • Fully insulated; • Energy label A; • Miele laundry facilities located on the ground floor; • Presence of a building manager on weekdays; • Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed by VVE Beheer Amsterdam; • Monthly HOA contribution: €104.34 + block heating €36.78 = €141.12 per month; • Municipal monument; • Ground lease (perpetual): €736.88 per year; • Non-occupancy clause applicable; • Delivery possible immediately. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

3,07%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
29 m²
Contenido
103 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.