Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Bos en Lommerplantsoen 43 D

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 8.833

Galería de fotos

Bos en Lommerplantsoen 43 D Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PANORAMISCH WONEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET UITZICHT OVER AMSTERDAM Droom jij van wonen met een spectaculair uitzicht over de iconische skyline van Amsterdam? Dan is deze lichte en stijlvolle studio van ruim 29 m², gelegen op de 10e en tevens bovenste verdieping, precies wat je zoekt. Een instapklare woning waar comfort, licht en uitzicht perfect samenkomen. Ideaal voor young professionals, expats, starters, of voor wie graag compact en centraal wil wonen. Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke voormalige GAK-gebouw, dat in 2012 op fraaie wijze is getransformeerd tot het populaire wooncomplex ‘De Studio’. Het complex is verzorgd en goed onderhouden en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder liften, een huismeester, een wasserette en een gezamenlijke, beveiligde fietsenstalling. Ligging De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-West, op loopafstand van het levendige Bos en Lommerplein met een grote diversiteit aan winkels, supermarkten en een dagelijkse markt. In de directe omgeving liggen diverse groene parken, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark – perfecte plekken om te ontspannen, sporten of wandelen. Daarnaast staat de buurt bekend om zijn hippe koffietentjes, gezellige cafés en goede restaurants. Hier geniet je van het bruisende stadsleven, terwijl je thuis juist de rust en het weidse uitzicht ervaart. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 ligt op korte afstand en tram 7 en 14 en buslijnen 15, 21 en 80 stoppen praktisch voor de deur. Met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum van Amsterdam of in de Jordaan. Via NS Station Sloterdijk bereik je bovendien binnen 10 minuten zowel Schiphol Airport als Amsterdam Centraal. Indeling Via de representatieve gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tiende verdieping, zowel per lift als via het trappenhuis. De verdieping is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en zowel de entree als de fietsenstalling zijn beveiligd met een druppelsysteem. Appartement Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/slaapruimte, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over de stad en het groene plantsoen voor het gebouw. Hier geniet je ’s ochtends van de zon en een indrukwekkend uitzicht dat nooit verveelt. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Het houten aanrechtblad geeft de keuken een warme en stijlvolle uitstraling en er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De badkamer, gelegen bij de entree van het appartement, is ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een zwevend toilet. De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, een prachtige laminaatvloer en wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt van 1 februari 2012 tot en met 31 januari 2062. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt voor de periode 1 februari 2026 t/m 31 januari 2027 € 864,25 per jaar. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 29 m² (conform NEN2580 meetrapport) • Gelegen op de 10e en bovenste verdieping • Fantastisch panoramisch uitzicht over Amsterdam • Gevestigd in het voormalige GAK-gebouw (bouwjaar 1960, transformatie 2012) • Gemeentelijk monument • Voorzien van vloerverwarming • Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP • Servicekosten € 110,45 per maand • Verwarming en warm water via stadsverwarming (via de VvE); voorschot € 40 per maand • Huismeester en wasserette aanwezig in het complex • Overdekte en beveiligde fiets- en scooterstalling voor bewoners • Parkeerterrein naast het gebouw, waar een parkeerplaats gehuurd kan worden • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om deze fijne studio zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het comfort, het uitzicht en de levendige omgeving van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
104 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.