Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Bos en Lommerplantsoen 43 D

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 8.833

Photo Gallery

Bos en Lommerplantsoen 43 D Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

PANORAMISCH WONEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET UITZICHT OVER AMSTERDAM Droom jij van wonen met een spectaculair uitzicht over de iconische skyline van Amsterdam? Dan is deze lichte en stijlvolle studio van ruim 29 m², gelegen op de 10e en tevens bovenste verdieping, precies wat je zoekt. Een instapklare woning waar comfort, licht en uitzicht perfect samenkomen. Ideaal voor young professionals, expats, starters, of voor wie graag compact en centraal wil wonen. Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke voormalige GAK-gebouw, dat in 2012 op fraaie wijze is getransformeerd tot het populaire wooncomplex ‘De Studio’. Het complex is verzorgd en goed onderhouden en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder liften, een huismeester, een wasserette en een gezamenlijke, beveiligde fietsenstalling. Ligging De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-West, op loopafstand van het levendige Bos en Lommerplein met een grote diversiteit aan winkels, supermarkten en een dagelijkse markt. In de directe omgeving liggen diverse groene parken, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark – perfecte plekken om te ontspannen, sporten of wandelen. Daarnaast staat de buurt bekend om zijn hippe koffietentjes, gezellige cafés en goede restaurants. Hier geniet je van het bruisende stadsleven, terwijl je thuis juist de rust en het weidse uitzicht ervaart. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 ligt op korte afstand en tram 7 en 14 en buslijnen 15, 21 en 80 stoppen praktisch voor de deur. Met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum van Amsterdam of in de Jordaan. Via NS Station Sloterdijk bereik je bovendien binnen 10 minuten zowel Schiphol Airport als Amsterdam Centraal. Indeling Via de representatieve gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tiende verdieping, zowel per lift als via het trappenhuis. De verdieping is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en zowel de entree als de fietsenstalling zijn beveiligd met een druppelsysteem. Appartement Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/slaapruimte, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over de stad en het groene plantsoen voor het gebouw. Hier geniet je ’s ochtends van de zon en een indrukwekkend uitzicht dat nooit verveelt. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Het houten aanrechtblad geeft de keuken een warme en stijlvolle uitstraling en er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De badkamer, gelegen bij de entree van het appartement, is ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een zwevend toilet. De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, een prachtige laminaatvloer en wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt van 1 februari 2012 tot en met 31 januari 2062. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt voor de periode 1 februari 2026 t/m 31 januari 2027 € 864,25 per jaar. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 29 m² (conform NEN2580 meetrapport) • Gelegen op de 10e en bovenste verdieping • Fantastisch panoramisch uitzicht over Amsterdam • Gevestigd in het voormalige GAK-gebouw (bouwjaar 1960, transformatie 2012) • Gemeentelijk monument • Voorzien van vloerverwarming • Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP • Servicekosten € 110,45 per maand • Verwarming en warm water via stadsverwarming (via de VvE); voorschot € 40 per maand • Huismeester en wasserette aanwezig in het complex • Overdekte en beveiligde fiets- en scooterstalling voor bewoners • Parkeerterrein naast het gebouw, waar een parkeerplaats gehuurd kan worden • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om deze fijne studio zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het comfort, het uitzicht en de levendige omgeving van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
104 m³

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.