Ir directamente al contenido
Logotipo de The Property Agency

Bos en Lommerweg 27 H

1055DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.734

Galería de fotos

Bos en Lommerweg 27 H Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Op een leuke locatie tegenover het Westerpark bieden dit appartement aan met twee slaapkamers en een tuin! De woning is praktisch en doordacht ingedeeld, beschikt over een heerlijke tuin op het Oosten en heeft een open woonkeuken. Dit appartement vormt de ideale plek om te wonen in de populaire Bos en Lommerbuurt. INDELING Via een trap bereikt u vanaf de straat de voordeur op de bel-etage, waar direct toegang is tot het appartement. Aan de voorzijde is de woonkamer, gesitueerd op het westen en voorzien van grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De ruimte is afgewerkt met nette details die het geheel een warme uitstraling geven, terwijl u vanuit de ramen zicht heeft op de Bos en Lommerweg. Aan de achterzijde van het appartement is de woonkeuken, volledig uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, afwasmachine, afzuigkap en een ijskast. Vanuit de keuken is een extra kamer bereikbaar die geschikt is als thuiswerkplek of slaapkamer. Via de woonkeuken is het achtergelegen balkon te bereiken, dat voorzien is van een trap die toegang geeft tot de tuin. De badkamer is centraal gesitueerd tussen de verschillende vertrekken en beschikt over een inloopdouche en een hangend toilet. Vanuit de bel-etage leidt een interne trap naar de berging op de begane grond van circa 19m², thans in gebruik als slaapkamer met een zijkamer die ruimte biedt voor bv.een praktische werkplek. Vanuit hier is ook toegang tot de heerlijke tuin. De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten vloer. LIGGING Deze woning ligt in een dynamische buurt in Bos en Lommer waar je alles binnen handbereik hebt: van supermarkten en gezellige koffiezaken tot eetgelegenheden en winkels. Op loopafstand tref je zowel het Erasmuspark als het Westerpark, en ook de creatieve ontmoetingsplek Westergas is dichtbij. In de nabije omgeving zijn populaire adressen te vinden zoals Fuku Coffee (een van de hoogst gewaardeerde koffiespots van de stad), Farine (bekend om ontbijt en Franse patisserie), de No Man’s Art Gallery en het zonnige terras van Terrasmus. En natuurlijk niet te vergeten het Westerpark! De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier sta je met de tram, bus of fiets op Amsterdam Centraal. Ook de Ring A10 ligt op korte afstand, waardoor de woning ook per auto goed bereikbaar is. DETAILS • circa 63 m2, waarvan 19m2 berging op de begane grond, thans in gebruik als woonruimte; • NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Balkon en tuin op oosten; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; het huidige voortdurende tijdvak loopt t/m 15-06-2058 en is afgekocht; •. Energielabel C; • De Vereniging van Eigenaren verkeert in goede financiële staat, is actief en wordt professioneel beheerd; • Servicekosten VvE: €93,53 per maand; • Oplevering in overleg, kan snel. STRAATNAAM De straatnaam Bos en Lommerweg in Amsterdam verwijst naar het historische gebied Bos en Lommer, dat oorspronkelijk een polder en later een dorp was ten westen van Amsterdam. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ENGLISH In a great location opposite the Westerpark, we offer this apartment with two bedrooms and a garden! The property has a practical and thoughtful layout, a lovely east-facing garden, and an open-plan kitchen. This apartment is the ideal place to live in the popular Bos en Lommer neighborhood. LAYOUT A staircase from the street leads to the front door on the bel-etage, where you immediately enter the apartment. At the front, facing west, is the living room, featuring large windows that let in plenty of natural light. The space is finished with neat details that give it a warm atmosphere, while offering views of the Bos en Lommerweg. At the rear of the apartment is the open-plan kitchen, fully equipped with a gas hob, combi oven, dishwasher, extractor hood, and refrigerator. From the kitchen, an additional room can be accessed, suitable as a home office or bedroom. The kitchen also provides access to the rear balcony, which has a staircase leading down to the garden. The bathroom is centrally located between the various rooms and includes a walk-in shower and wall-mounted toilet. An internal staircase from the bel-etage leads to the storage room on the ground floor (approx. 19 m²), currently used as a bedroom with an adjoining side room that can serve as a practical workspace. From here, you can also access the delightful garden. The entire home features a solid oak floor. LOCATION This property is situated in a vibrant part of Bos en Lommer, where everything is within easy reach: from supermarkets and cozy coffee spots to restaurants and shops. Both Erasmuspark and Westerpark are within walking distance, as is the creative hotspot Westergas. Nearby, you’ll find popular spots such as Fuku Coffee (one of the city’s highest-rated coffee places), Farine (famous for breakfast and French pastries), the No Man’s Art Gallery, and the sunny terrace of Terrasmus. And of course, let’s not forget Westerpark! The location is also very well connected. Within 15 minutes you can reach Amsterdam Central by tram, bus, or bike. The A10 ring road is close by, making the property easily accessible by car as well. DETAILS • Approx. 63 m², including 19 m² of storage space on the ground floor, currently in use as living space; • NEN2580/BBMI measurement report available; • Balcony and garden facing east; • Situated on municipal leasehold land; the current continuous period runs until 15-06-2058 and has been bought off; • Energy label C; • The Homeowners’ Association is in good financial condition, active, and professionally managed; • Monthly service costs: €93.53; • Transfer in consultation, can be quick. STREET NAME The street name Bos en Lommerweg in Amsterdam refers to the historic area of Bos en Lommer, originally a polder and later a village located west of Amsterdam. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.