Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amsterdam

Brenner 75

1060NT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Brenner 75 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare familiewoning van circa 133 m² met zonnige tuin én fraai dakterras in De Aker. Deze fraaie en ruime familiewoning heeft het allemaal! Een zonnige tuin én een groot dakterras, drie (optioneel vier) ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en een prachtige ligging met uitzicht op groen. De woning is in 2014 grondig gerenoveerd (begane grond en badkamer) en in 2015 is het royale dakterras aangelegd door Eigen Huis & Tuin, compleet met buitendouche en elektra! De woning is in de breedte gebouwd over maar liefst 11 meter, wat zorgt voor een verrassend ruime en prettige indeling! Ligging: De woning is gelegen aan een rustig hofje, tussen Le Tourmalet en Ortler, in de gewilde wijk De Aker. Deze buurt staat bekend als groen, sociaal en kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo-supermarkt, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en apotheek. De tramhalte van lijn 1 bevindt zich op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar hartje Amsterdam. Ook met de auto ben je uitstekend verbonden via de A4, A5, A9 en A10, waardoor Amstelveen, Haarlem en Zaanstad goed bereikbaar zijn. Voor recreatie zijn het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas allemaal in de nabije omgeving te vinden. Indeling: Begane grond: Ruime en zonnige voortuin met aansluitend de entree. De ruime hal beschikt over vaste kasten voor de meterkast en garderobe, en een moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging, wat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt veel opbergruimte. De tuin ligt op het zuid(oosten), is met zorg aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging veel privacy. De tuin nodigt uit tot heerlijk buitenleven, terwijl de houten schuur met overkapping extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: Royale overloop met kastenwand en toegang tot twee ruime slaapkamers. Desgewenst kan hier eenvoudig een extra (derde) slaapkamer worden gecreëerd. De huidige ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte kamers, wat eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De vernieuwde badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met nis, tweede toilet, fraai wastafelmeubel met dubbele kranen en een handdoekenradiator. Tevens bevindt zich op deze etage een extra afgesloten ruimte voor wasmachine/droger. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een royale slaapkamer met berging waarin de cv-installatie en fonteintje (Intergas, bj. 2010) is geplaatst. Deze kamer is ruim en beschikt over veel raampartijen. Via de overloop bereik je het riante dakterras met vrij uitzicht op groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon in volledige privacy. Het dakterras is aangelegd door Eigen Huis & Tuin en beschikt over een buitendouche, elektra en Gardena bewateringsysteem. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 133 m² - Bouwjaar 1995 - Perceeloppervlakte circa 136 m² - Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde kamer - Vloerverwarming op de begane grond - Fraai dakterras (2015) met buitendouche en elektra - Zonnige tuin op het zuid(oosten) - CV-ketel Intergas (bouwjaar 2010) - Energielabel B - Erfpacht afgekocht t/m 15 december 2043; daarna vastgelegd onder gunstige voorwaarden - Rustige en kindvriendelijke ligging in De Aker - Oplevering in overleg - Eigen woningwebsite: - Notariskeuze aan koper, mits de koopovereenkomst wordt opgemaakt door een notaris conform het model Ring Amsterdam Kortom: een instapklare, sfeervolle familiewoning met veel licht, ruimte en buitenruimte — perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene en kindvriendelijke wijk van Amsterdam! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.