Aller directement au contenu
Logo de Lunshof Makelaardij Amsterdam

Brenner 75

1060NT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Brenner 75 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare familiewoning van circa 133 m² met zonnige tuin én fraai dakterras in De Aker. Deze fraaie en ruime familiewoning heeft het allemaal! Een zonnige tuin én een groot dakterras, drie (optioneel vier) ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en een prachtige ligging met uitzicht op groen. De woning is in 2014 grondig gerenoveerd (begane grond en badkamer) en in 2015 is het royale dakterras aangelegd door Eigen Huis & Tuin, compleet met buitendouche en elektra! De woning is in de breedte gebouwd over maar liefst 11 meter, wat zorgt voor een verrassend ruime en prettige indeling! Ligging: De woning is gelegen aan een rustig hofje, tussen Le Tourmalet en Ortler, in de gewilde wijk De Aker. Deze buurt staat bekend als groen, sociaal en kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo-supermarkt, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en apotheek. De tramhalte van lijn 1 bevindt zich op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar hartje Amsterdam. Ook met de auto ben je uitstekend verbonden via de A4, A5, A9 en A10, waardoor Amstelveen, Haarlem en Zaanstad goed bereikbaar zijn. Voor recreatie zijn het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas allemaal in de nabije omgeving te vinden. Indeling: Begane grond: Ruime en zonnige voortuin met aansluitend de entree. De ruime hal beschikt over vaste kasten voor de meterkast en garderobe, en een moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging, wat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt veel opbergruimte. De tuin ligt op het zuid(oosten), is met zorg aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging veel privacy. De tuin nodigt uit tot heerlijk buitenleven, terwijl de houten schuur met overkapping extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: Royale overloop met kastenwand en toegang tot twee ruime slaapkamers. Desgewenst kan hier eenvoudig een extra (derde) slaapkamer worden gecreëerd. De huidige ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte kamers, wat eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De vernieuwde badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met nis, tweede toilet, fraai wastafelmeubel met dubbele kranen en een handdoekenradiator. Tevens bevindt zich op deze etage een extra afgesloten ruimte voor wasmachine/droger. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een royale slaapkamer met berging waarin de cv-installatie en fonteintje (Intergas, bj. 2010) is geplaatst. Deze kamer is ruim en beschikt over veel raampartijen. Via de overloop bereik je het riante dakterras met vrij uitzicht op groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon in volledige privacy. Het dakterras is aangelegd door Eigen Huis & Tuin en beschikt over een buitendouche, elektra en Gardena bewateringsysteem. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 133 m² - Bouwjaar 1995 - Perceeloppervlakte circa 136 m² - Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde kamer - Vloerverwarming op de begane grond - Fraai dakterras (2015) met buitendouche en elektra - Zonnige tuin op het zuid(oosten) - CV-ketel Intergas (bouwjaar 2010) - Energielabel B - Erfpacht afgekocht t/m 15 december 2043; daarna vastgelegd onder gunstige voorwaarden - Rustige en kindvriendelijke ligging in De Aker - Oplevering in overleg - Eigen woningwebsite: - Notariskeuze aan koper, mits de koopovereenkomst wordt opgemaakt door een notaris conform het model Ring Amsterdam Kortom: een instapklare, sfeervolle familiewoning met veel licht, ruimte en buitenruimte — perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene en kindvriendelijke wijk van Amsterdam! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.