Direkt zum Inhalt
Logo von Lunshof Makelaardij Amsterdam

Brenner 75

1060NT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.263

Fotoalbum

Brenner 75 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare familiewoning van circa 133 m² met zonnige tuin én fraai dakterras in De Aker. Deze fraaie en ruime familiewoning heeft het allemaal! Een zonnige tuin én een groot dakterras, drie (optioneel vier) ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en een prachtige ligging met uitzicht op groen. De woning is in 2014 grondig gerenoveerd (begane grond en badkamer) en in 2015 is het royale dakterras aangelegd door Eigen Huis & Tuin, compleet met buitendouche en elektra! De woning is in de breedte gebouwd over maar liefst 11 meter, wat zorgt voor een verrassend ruime en prettige indeling! Ligging: De woning is gelegen aan een rustig hofje, tussen Le Tourmalet en Ortler, in de gewilde wijk De Aker. Deze buurt staat bekend als groen, sociaal en kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo-supermarkt, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en apotheek. De tramhalte van lijn 1 bevindt zich op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar hartje Amsterdam. Ook met de auto ben je uitstekend verbonden via de A4, A5, A9 en A10, waardoor Amstelveen, Haarlem en Zaanstad goed bereikbaar zijn. Voor recreatie zijn het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas allemaal in de nabije omgeving te vinden. Indeling: Begane grond: Ruime en zonnige voortuin met aansluitend de entree. De ruime hal beschikt over vaste kasten voor de meterkast en garderobe, en een moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging, wat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt veel opbergruimte. De tuin ligt op het zuid(oosten), is met zorg aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging veel privacy. De tuin nodigt uit tot heerlijk buitenleven, terwijl de houten schuur met overkapping extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: Royale overloop met kastenwand en toegang tot twee ruime slaapkamers. Desgewenst kan hier eenvoudig een extra (derde) slaapkamer worden gecreëerd. De huidige ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte kamers, wat eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De vernieuwde badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met nis, tweede toilet, fraai wastafelmeubel met dubbele kranen en een handdoekenradiator. Tevens bevindt zich op deze etage een extra afgesloten ruimte voor wasmachine/droger. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een royale slaapkamer met berging waarin de cv-installatie en fonteintje (Intergas, bj. 2010) is geplaatst. Deze kamer is ruim en beschikt over veel raampartijen. Via de overloop bereik je het riante dakterras met vrij uitzicht op groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon in volledige privacy. Het dakterras is aangelegd door Eigen Huis & Tuin en beschikt over een buitendouche, elektra en Gardena bewateringsysteem. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 133 m² - Bouwjaar 1995 - Perceeloppervlakte circa 136 m² - Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde kamer - Vloerverwarming op de begane grond - Fraai dakterras (2015) met buitendouche en elektra - Zonnige tuin op het zuid(oosten) - CV-ketel Intergas (bouwjaar 2010) - Energielabel B - Erfpacht afgekocht t/m 15 december 2043; daarna vastgelegd onder gunstige voorwaarden - Rustige en kindvriendelijke ligging in De Aker - Oplevering in overleg - Eigen woningwebsite: - Notariskeuze aan koper, mits de koopovereenkomst wordt opgemaakt door een notaris conform het model Ring Amsterdam Kortom: een instapklare, sfeervolle familiewoning met veel licht, ruimte en buitenruimte — perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene en kindvriendelijke wijk van Amsterdam! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.