Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Brentanostraat 180
1102RZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 4.577
Galería de fotos
Descripción
"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Ruime bovenwoning (71m2) met twee slaapkamers, twee balkons en uitzicht op het water en de Johan Cruijff ArenA in Amsterdam-Zuidoost Ontdek dit lichte en goed onderhouden appartement van ca. 71 m², gelegen op de derde verdieping aan de Brentanostraat 180. De woning biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond. Dankzij de ligging aan het water geniet je van een prettige en rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals de Amsterdamse Poort, Johan Cruijff ArenA, diverse supermarkten en metrostation Strandvliet op loopafstand bereikbaar zijn. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt volop plek voor een zithoek en een eettafel, met toegang tot het eerste balkon dat uitzicht geeft over het water. De keuken, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, grenst aan de woonkamer en kijkt uit op de groene binnentuin. De woning beschikt over twee slaapkamers: de eerste slaapkamer ligt direct rechts bij binnenkomst, de tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal en heeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met zowel een douchecabine als een ligbad. Er is een keurig separaat toilet. Omgeving De Brentanostraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met het water en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Hogeschool van Amsterdam en MBO-college ROC zijn op loopafstand te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort, waar onder andere Lidl, Albert Heijn en een groot winkelcentrum en horecavoorzieningen aanwezig zijn. Voor openbaar vervoer is de metro naar Strandvliet zeer nabij, en de ArenA ligt op loopafstand. Eigendom en Vereniging van Eigenaars Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 30 april 2036 (AB2000). De VvE is professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €199,17 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Gelegen op de derde verdieping (bovenwoning) - Twee slaapkamers en twee balkons - Berging op de begane grond - Lichte woonkamer met uitzicht op het water - Keuken met uitzicht op binnentuin en ruimte voor eettafel - Apart toilet, badkamer met douchecabine en ligbad - Bouwjaar 1986 - Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2036 - Professioneel beheerde VvE, servicekosten €199,17 per maand - Oplevering in overleg Wil je dit comfortabele appartement op een centrale en rustige locatie zelf ervaren? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker." Spacious upstairs apartment (71m²) with two bedrooms, two balconies, and a view of the water and the Johan Cruijff ArenA in Amsterdam-Zuidoost Discover this bright and well-maintained apartment of approximately 71m², located on the third floor at Brentanostraat 180. The apartment offers a comfortable layout with two bedrooms, two balconies, and a storage unit on the ground floor. Thanks to its waterfront location, you can enjoy a pleasant and peaceful environment, while amenities such as the Amsterdamse Poort, Johan Cruijff ArenA, various supermarkets, and the Strandvliet metro station are within walking distance. Layout You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers ample space for a sitting area and a dining table, with access to the first balcony overlooking the water. The kitchen, with ample space for a cozy dining area, is adjacent to the living room and overlooks the green courtyard garden. The apartment has two bedrooms: the first bedroom is immediately to the right upon entering, while the second bedroom is located at the end of the hall and has access to the second balcony. The bathroom is modern and practical, with both a shower and a bathtub. There is a neat separate toilet. Neighborhood Brentanostraat is located in a quiet and family-friendly neighborhood, with the water and various green spaces nearby. Hogeschool van Amsterdam and MBO-college ROC are within walking distance. For daily groceries and shopping, you can reach the Amsterdamse Poort in just a few minutes, where you'll find Lidl, Albert Heijn, a large shopping center, and restaurants. For public transport, the metro to Strandvliet is very close, and the ArenA is within walking distance. Ownership and Homeowners' Association The apartment is located on municipal leasehold land, which has been bought off until April 30, 2036 (AB2000). The Homeowners' Association is professionally managed, and the service costs are €199.17 per month. Details - Living area approx. 71 m² - Located on the third floor (top floor) - Two bedrooms and two balconies - Storage room on the ground floor - Bright living room with a water view - Kitchen with a view of the courtyard garden and space for a dining table - Separate toilet, bathroom with shower and bathtub - Built in 1986 - Municipal leasehold bought off until 2036 - Professionally managed Homeowners' Association, service costs €199.17 per month - Delivery by arrangement Would you like to experience this comfortable apartment in a central and quiet location for yourself? Contact us to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; anyone is free to re-measure the apartment. The NVM terms and conditions apply.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 71 m²
- Contenido
- 219 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra ACE Gas gestookt combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bos en Lommerplantsoen 11 E
1055AA Amsterdam
€ 269.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Keizersgracht
1015CV Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hendrik Jacobszstraat
1075PE Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lodewijk Tripstraat 3 H
1052ER Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg
1014BL Amsterdam
€ 3.545 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TW Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laurierstraat
1016PS Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Uitgelicht
Johannes Verhulststraat
1071MZ Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
