Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Brentanostraat 180

1102RZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Brentanostraat 180 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Ruime bovenwoning (71m2) met twee slaapkamers, twee balkons en uitzicht op het water en de Johan Cruijff ArenA in Amsterdam-Zuidoost Ontdek dit lichte en goed onderhouden appartement van ca. 71 m², gelegen op de derde verdieping aan de Brentanostraat 180. De woning biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond. Dankzij de ligging aan het water geniet je van een prettige en rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals de Amsterdamse Poort, Johan Cruijff ArenA, diverse supermarkten en metrostation Strandvliet op loopafstand bereikbaar zijn. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt volop plek voor een zithoek en een eettafel, met toegang tot het eerste balkon dat uitzicht geeft over het water. De keuken, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, grenst aan de woonkamer en kijkt uit op de groene binnentuin. De woning beschikt over twee slaapkamers: de eerste slaapkamer ligt direct rechts bij binnenkomst, de tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal en heeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met zowel een douchecabine als een ligbad. Er is een keurig separaat toilet. Omgeving De Brentanostraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met het water en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Hogeschool van Amsterdam en MBO-college ROC zijn op loopafstand te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort, waar onder andere Lidl, Albert Heijn en een groot winkelcentrum en horecavoorzieningen aanwezig zijn. Voor openbaar vervoer is de metro naar Strandvliet zeer nabij, en de ArenA ligt op loopafstand. Eigendom en Vereniging van Eigenaars Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 30 april 2036 (AB2000). De VvE is professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €199,17 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Gelegen op de derde verdieping (bovenwoning) - Twee slaapkamers en twee balkons - Berging op de begane grond - Lichte woonkamer met uitzicht op het water - Keuken met uitzicht op binnentuin en ruimte voor eettafel - Apart toilet, badkamer met douchecabine en ligbad - Bouwjaar 1986 - Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2036 - Professioneel beheerde VvE, servicekosten €199,17 per maand - Oplevering in overleg Wil je dit comfortabele appartement op een centrale en rustige locatie zelf ervaren? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker." Spacious upstairs apartment (71m²) with two bedrooms, two balconies, and a view of the water and the Johan Cruijff ArenA in Amsterdam-Zuidoost Discover this bright and well-maintained apartment of approximately 71m², located on the third floor at Brentanostraat 180. The apartment offers a comfortable layout with two bedrooms, two balconies, and a storage unit on the ground floor. Thanks to its waterfront location, you can enjoy a pleasant and peaceful environment, while amenities such as the Amsterdamse Poort, Johan Cruijff ArenA, various supermarkets, and the Strandvliet metro station are within walking distance. Layout You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers ample space for a sitting area and a dining table, with access to the first balcony overlooking the water. The kitchen, with ample space for a cozy dining area, is adjacent to the living room and overlooks the green courtyard garden. The apartment has two bedrooms: the first bedroom is immediately to the right upon entering, while the second bedroom is located at the end of the hall and has access to the second balcony. The bathroom is modern and practical, with both a shower and a bathtub. There is a neat separate toilet. Neighborhood Brentanostraat is located in a quiet and family-friendly neighborhood, with the water and various green spaces nearby. Hogeschool van Amsterdam and MBO-college ROC are within walking distance. For daily groceries and shopping, you can reach the Amsterdamse Poort in just a few minutes, where you'll find Lidl, Albert Heijn, a large shopping center, and restaurants. For public transport, the metro to Strandvliet is very close, and the ArenA is within walking distance. Ownership and Homeowners' Association The apartment is located on municipal leasehold land, which has been bought off until April 30, 2036 (AB2000). The Homeowners' Association is professionally managed, and the service costs are €199.17 per month. Details - Living area approx. 71 m² - Located on the third floor (top floor) - Two bedrooms and two balconies - Storage room on the ground floor - Bright living room with a water view - Kitchen with a view of the courtyard garden and space for a dining table - Separate toilet, bathroom with shower and bathtub - Built in 1986 - Municipal leasehold bought off until 2036 - Professionally managed Homeowners' Association, service costs €199.17 per month - Delivery by arrangement Would you like to experience this comfortable apartment in a central and quiet location for yourself? Contact us to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; anyone is free to re-measure the apartment. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE Gas gestookt combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.