Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Buiten Dommersstraat 30

1013HW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 9.521

Galería de fotos

Buiten Dommersstraat 30 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de Jordaan mét tuin! (see for English version below) Altijd al gedroomd van een dubbel benedenhuis met buitenruimte in hartje Amsterdam? Dan is dit je kans! In een rustig zijstraatje van de levendige Haarlemmerdijk ligt deze sfeervolle woning met een royale woonkamer, een zonnige tuin én twee ruime slaapkamers met ieder hun eigen badkamer. En het mooiste van alles: de woning ligt op eigen grond! De locatie Hier woon je midden in de geliefde Jordaan, om de hoek van de Haarlemmerdijk met zijn eindeloze aanbod aan bijzondere winkels, traiteurs, speciaalzaken en boetiekjes. Even naar de markt? Op zaterdag en maandag wandel je zo langs de kraampjes. Voor een avondje uit pak je de gezelligste cafés en restaurants in de buurt, of je gaat naar de leukste bioscoop van Amsterdam The Movies. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, met volop terrasjes en hotspots zoals Westerliefde, Pacific, Troost en de Bakkerswinkel. Bereikbaarheid Met de fiets of bus sta je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal. Liever met de auto? Via de Haarlemmerweg rij je zo de Ring A10 op. En parkeren? Geen zorgen: in de buurt is nagenoeg altijd plek en anders kun je terecht in parkeergarage De Willemspoort op het Haarlemmerplein. Indeling Begane grond: Lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken, voorzien van verdiept aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin (28 m²) op het noordwesten, waar je tot laat in de middag van de zon geniet. De tuin heeft een lekker terras en een vijver, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping: Aan de tuinzijde vind je de royale slaapkamer met werkplek, openslaande deuren naar het balkon en een luxe badkamer ensuite met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, ook met plek voor een werkhoek. Hier grenst een tweede badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de was/droogcombinatie. Pluspunten op een rij - Dubbel benedenhuis met tuin én balkon - Royale woonkamer met apart eet- en zitgedeelte - Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers, beide met werkplek - Grote moderne badkamer en tweede badkamer met wasmachine-aansluiting - Actieve VvE met 2 leden, servicekosten bedragen € 125,- per maand - Toplocatie midden in de Jordaan, om de hoek van de Haarlemmerdijk - Gelegen op eigen grond English text Living in the Jordaan – with a garden! Have you always dreamed of a duplex ground-floor home with outdoor space in the heart of Amsterdam? This is your chance! Tucked away in a quiet side street of the lively Haarlemmerdijk, you’ll find this charming residence featuring a spacious living room, a sunny garden, and two generous bedrooms each with their own bathroom. Best of all: the property is freehold! The Location Here you live right in the beloved Jordaan, just around the corner from Haarlemmerdijk with its endless selection of specialty shops, delicatessens, boutiques, and unique stores. Fancy a market stroll? On Saturdays and Mondays you can wander among the stalls. For a night out, you’ll have your pick of the coziest cafés and restaurants nearby, or visit The Movies, Amsterdam’s most charming cinema. Westerpark is also within walking distance, with plenty of terraces and hotspots such as Westerliefde, Pacific, Troost, and De Bakkerswinkel. Accessibility By bike or bus, you’ll reach Amsterdam Central Station in just 5 minutes. Prefer to drive? From Haarlemmerweg you can easily access the A10 ring road. Parking? No worries—there is almost always parking available in the neighborhood, and if not, you can use the De Willemspoort parking garage on Haarlemmerplein. Layout Ground floor: A bright and spacious living room with a modern open kitchen, equipped with a lowered countertop and various built-in appliances. In the hall you’ll find a separate toilet. At the rear is the lounge area with French doors opening onto the 28 m² northwest-facing garden, where you can enjoy the sun until late afternoon. The garden features a terrace and a pond, with plenty of opportunities to style it to your taste. First floor: On the garden side you’ll find the large master bedroom with a workspace, French doors to the balcony, and a luxurious ensuite bathroom with walk-in shower, bathtub, and double washbasin. At the front lies the second spacious bedroom, also with room for a work area. Here you’ll find the second bathroom with shower, toilet, and wash/dryer connection. Highlights at a glance - Duplex ground-floor apartment with garden and balcony - Spacious living room with separate dining and lounge areas - Luxury open kitchen with built-in appliances - Two generous bedrooms, both with workspace - Large modern bathroom plus a second bathroom with washing machine connection - Active homeowners’ association (2 members), service costs €125 per month - Prime location in the heart of the Jordaan, just off Haarlemmerdijk - Freehold property

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
241 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1849
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.