Ir directamente al contenido
Logotipo de hausing

Buiten Wieringerstraat 3 E

1013GH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Buiten Wieringerstraat 3 E Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INTRODUCTIE Stijlvol en doordacht ingedeeld tweelaags appartement met één slaapkamer, gelegen in de gewilde Jordaan. Deze woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. Gebouwd in 1928 en gelegen op eigen grond, beslaat het appartement circa 39 m² en is het recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Met kenmerken als vloerverwarming, moderne afwerkingen en een slimme indeling is dit een ideaal pied-à-terre of comfortabele stadswoning. INDELING Het appartement is slim verdeeld over twee verdiepingen en benut de ruimte efficiënt, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een lichte en uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een eigentijdse open keuken. Deze ruimte is perfect om gasten te ontvangen, te ontspannen na een drukke dag of gewoon in stijl te leven. De keuken is ontworpen met oog voor esthetiek en gebruiksgemak en beschikt over strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en voldoende ruimte om te koken en te dineren. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort en privacy voor bewoners en bezoekers. Elegante materialen, waaronder verfijnde vloeren en moderne details, zorgen voor een verfijnde uitstraling door het hele appartement. Aan elk detail is aandacht besteed om een samenhangende en warme sfeer te creëren. In het souterrain bevindt zich een rustige en royaal bemeten slaapkamer die dient als een comfortabele toevluchtsoord in de stad. De kamer is voorzien van veel ingebouwde kastruimte, waardoor de leefruimte netjes en georganiseerd blijft zonder concessies te doen aan comfort. Aangrenzend bevindt zich een prachtig afgewerkte badkamer, voorzien van modern sanitair, stijlvolle betegeling en een inloopdouche die de dagelijkse routine een luxueus karakter geeft. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat het hele jaar door zorgt voor een aangename temperatuur. Of je nu wakker wordt op een frisse winterochtend of ontspant op een koele zomeravond—de woning voelt altijd comfortabel aan. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Buiten Wieringerstraat is gelegen in de bruisende Jordaan, een van de meest iconische en geliefde buurten van Amsterdam. Met zijn charmante grachten, boetiekjes, gezellige cafés en galeries biedt de omgeving een perfecte mix van cultuur en gemak. Zowel het Centraal Station als de Noordermarkt liggen op loopafstand, en tram- en busverbindingen in de buurt zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid binnen de stad. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen voor deze locatie. SAMENVATTING · Appartement met één slaapkamer · Gelegen in de Jordaan · Bouwjaar 1928 · Appartement verdeeld over 2 verdiepingen · Begane grond: woonkamer, keuken en toilet · Souterrain: slaapkamer en badkamer · Hoogwaardige afwerking · Woonoppervlakte: 39 m² · Parkeren met vergunning · Vloerverwarming · Energielabel C · Gelegen op eigen grond · NEN2580 meetrapport beschikbaar · Oplevering in overleg · VvE-bijdrage € 99,53 per maand · Kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
187 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.