Aller directement au contenu
Logo de hausing

Buiten Wieringerstraat 3 E

1013GH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Buiten Wieringerstraat 3 E Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

INTRODUCTIE Stijlvol en doordacht ingedeeld tweelaags appartement met één slaapkamer, gelegen in de gewilde Jordaan. Deze woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. Gebouwd in 1928 en gelegen op eigen grond, beslaat het appartement circa 39 m² en is het recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Met kenmerken als vloerverwarming, moderne afwerkingen en een slimme indeling is dit een ideaal pied-à-terre of comfortabele stadswoning. INDELING Het appartement is slim verdeeld over twee verdiepingen en benut de ruimte efficiënt, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een lichte en uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een eigentijdse open keuken. Deze ruimte is perfect om gasten te ontvangen, te ontspannen na een drukke dag of gewoon in stijl te leven. De keuken is ontworpen met oog voor esthetiek en gebruiksgemak en beschikt over strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en voldoende ruimte om te koken en te dineren. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort en privacy voor bewoners en bezoekers. Elegante materialen, waaronder verfijnde vloeren en moderne details, zorgen voor een verfijnde uitstraling door het hele appartement. Aan elk detail is aandacht besteed om een samenhangende en warme sfeer te creëren. In het souterrain bevindt zich een rustige en royaal bemeten slaapkamer die dient als een comfortabele toevluchtsoord in de stad. De kamer is voorzien van veel ingebouwde kastruimte, waardoor de leefruimte netjes en georganiseerd blijft zonder concessies te doen aan comfort. Aangrenzend bevindt zich een prachtig afgewerkte badkamer, voorzien van modern sanitair, stijlvolle betegeling en een inloopdouche die de dagelijkse routine een luxueus karakter geeft. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat het hele jaar door zorgt voor een aangename temperatuur. Of je nu wakker wordt op een frisse winterochtend of ontspant op een koele zomeravond—de woning voelt altijd comfortabel aan. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Buiten Wieringerstraat is gelegen in de bruisende Jordaan, een van de meest iconische en geliefde buurten van Amsterdam. Met zijn charmante grachten, boetiekjes, gezellige cafés en galeries biedt de omgeving een perfecte mix van cultuur en gemak. Zowel het Centraal Station als de Noordermarkt liggen op loopafstand, en tram- en busverbindingen in de buurt zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid binnen de stad. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen voor deze locatie. SAMENVATTING · Appartement met één slaapkamer · Gelegen in de Jordaan · Bouwjaar 1928 · Appartement verdeeld over 2 verdiepingen · Begane grond: woonkamer, keuken en toilet · Souterrain: slaapkamer en badkamer · Hoogwaardige afwerking · Woonoppervlakte: 39 m² · Parkeren met vergunning · Vloerverwarming · Energielabel C · Gelegen op eigen grond · NEN2580 meetrapport beschikbaar · Oplevering in overleg · VvE-bijdrage € 99,53 per maand · Kosten koper

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
187 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
23-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.