Jump to content
Logo of hausing

Buiten Wieringerstraat 3 E

1013GH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Buiten Wieringerstraat 3 E Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

INTRODUCTIE Stijlvol en doordacht ingedeeld tweelaags appartement met één slaapkamer, gelegen in de gewilde Jordaan. Deze woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. Gebouwd in 1928 en gelegen op eigen grond, beslaat het appartement circa 39 m² en is het recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Met kenmerken als vloerverwarming, moderne afwerkingen en een slimme indeling is dit een ideaal pied-à-terre of comfortabele stadswoning. INDELING Het appartement is slim verdeeld over twee verdiepingen en benut de ruimte efficiënt, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een lichte en uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een eigentijdse open keuken. Deze ruimte is perfect om gasten te ontvangen, te ontspannen na een drukke dag of gewoon in stijl te leven. De keuken is ontworpen met oog voor esthetiek en gebruiksgemak en beschikt over strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en voldoende ruimte om te koken en te dineren. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort en privacy voor bewoners en bezoekers. Elegante materialen, waaronder verfijnde vloeren en moderne details, zorgen voor een verfijnde uitstraling door het hele appartement. Aan elk detail is aandacht besteed om een samenhangende en warme sfeer te creëren. In het souterrain bevindt zich een rustige en royaal bemeten slaapkamer die dient als een comfortabele toevluchtsoord in de stad. De kamer is voorzien van veel ingebouwde kastruimte, waardoor de leefruimte netjes en georganiseerd blijft zonder concessies te doen aan comfort. Aangrenzend bevindt zich een prachtig afgewerkte badkamer, voorzien van modern sanitair, stijlvolle betegeling en een inloopdouche die de dagelijkse routine een luxueus karakter geeft. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat het hele jaar door zorgt voor een aangename temperatuur. Of je nu wakker wordt op een frisse winterochtend of ontspant op een koele zomeravond—de woning voelt altijd comfortabel aan. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Buiten Wieringerstraat is gelegen in de bruisende Jordaan, een van de meest iconische en geliefde buurten van Amsterdam. Met zijn charmante grachten, boetiekjes, gezellige cafés en galeries biedt de omgeving een perfecte mix van cultuur en gemak. Zowel het Centraal Station als de Noordermarkt liggen op loopafstand, en tram- en busverbindingen in de buurt zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid binnen de stad. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen voor deze locatie. SAMENVATTING · Appartement met één slaapkamer · Gelegen in de Jordaan · Bouwjaar 1928 · Appartement verdeeld over 2 verdiepingen · Begane grond: woonkamer, keuken en toilet · Souterrain: slaapkamer en badkamer · Hoogwaardige afwerking · Woonoppervlakte: 39 m² · Parkeren met vergunning · Vloerverwarming · Energielabel C · Gelegen op eigen grond · NEN2580 meetrapport beschikbaar · Oplevering in overleg · VvE-bijdrage € 99,53 per maand · Kosten koper

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
39 m²
Content
187 m³

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
23-10-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.