Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amsterdam

Burgemeester Cramergracht 179

1064AM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 7.132

Galería de fotos

Burgemeester Cramergracht 179 Amsterdam

Día abierto

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Wauw, wat een fantastische plek om thuis te komen! Dit royale appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, biedt volop woonplezier. Met een lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en uitstekend sanitair woon je hier zeer comfortabel. Buiten is het al helemaal genieten op het gigantische dakterras met een prachtig uitzicht over de stad. De ideale plek om te loungen, te borrelen of te barbecueën in het zonnetje! En dat alles op een toplocatie, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij. Hier worden jouw woondromen werkelijkheid! We nemen je mee: • Woongenot: 91 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Eetbar met prachtig uitzicht over de stad • Twee volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Royaal en zonnig dakterras op het zuidwesten (67m2) met berging Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met liften. Zevende verdieping: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime en fraai afgewerkte entreehal met inbouwspots. Vanuit hier is er toegang tot bergkasten, de meterkast en meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een houten parketvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het balkon wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Verder wordt de woonkamer deels verlicht door inbouwspots. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort. De gesloten keuken (2013) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een fraai design met lichtgroene kastjes en een wit werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser (2025), inductie kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt volop bergruimte, waaronder diverse lades. Aan de keuken grenst een sfeervolle ruimte met een gezellige eetbar aan het raam. Neem plaats met een kopje koffie of een bord eten en geniet van het prachtige uitzicht over de stad! Het appartement telt twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en hebben openslaande deuren naar het zonnige terras. De royale badkamer is centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Een absoluut hoogtepunt is het royale dakterras. Dit zonnige terras is netjes aangelegd met vlonderplanken van kunststof en biedt ruimte voor zowel een eethoek als loungegedeelte. En wat een uitzicht heb je hier! Hier kun je heerlijk relaxen, zonnebaden of barbecueën. Het is een werkelijk unieke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van spullen. Ken je de omgeving al? Dit instapklare appartement is gelegen in een geliefde wijk in Amsterdam Nieuw-West. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont op loopafstand van het Sloterpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen liggen Winkelcentrum Plein ’40-’45 en het Bos en Lommerplein vlakbij. Het bruisende centrum van Amsterdam is met de fiets binnen ongeveer 15-20 minuten bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en medische faciliteiten, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes en metrostation Jan van Galenstraat liggen op loopafstand. NS-station Lelylaan en Sloterdijk zijn slechts een paar minuten fietsen. Reis je liever met de auto? De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. VVE: 300 euro incl 150 voorschot verwarming Goed om te weten: • Royaal 3-kamerappartement met geweldig dakterras • Geen bovenburen • Veel lichtinval • Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen) • (Privé)berging in het complex en een schuur op het dakterras • Gelegen nabij de Sloterplas en het Sloterpark • Winkels, sportclubs en scholen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Eigendom belast met erfpacht: tot 2031 103 euro per jaar en dan of afkoop 62k of jaarlijks 1705 euro

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.