Ir directamente al contenido
Logotipo de Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam

Cabralstraat 16 H

1057CG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.183

Galería de fotos

Cabralstraat 16 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht appartement op de derde verdieping met groot dakterras in de rustige en groene Cabralstraat, Baarsjes West Dit fijne appartement van 49 m² biedt een comfortabele indeling met één slaapkamer, een nette keuken, moderne badkamer, lichte woonkamer, balkon én een royaal dakterras van maar liefst 25 m². Gelegen in het gezellige en groene Baarsjes in Amsterdam West, ideaal voor wie van stad en rust houdt. Indeling De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping, waar de hal toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en biedt via een trap toegang tot het fantastische dakterras. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een composieten werkblad en inbouwapparatuur, eveneens met toegang tot het balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een mooie eikenhouten lamelparketvloer. Locatie Het appartement ligt midden in de Baarsjes, stadsdeel West. Dichtbij groen, op loopafstand van het Erasmuspark en het Rembrandtpark, en slechts 5 minuten fietsen naar het Vondelpark. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan winkels, koffietentjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Fort Negen en andere winkels om de hoek. Ook gezellige hotspots zoals Grape District, De Indo van Jan Eef, Het Massagehuys, Bar Baarsch en De Biertuin liggen dichtbij. De Kinkerstraat en De Hallen Amsterdam zijn op steenworp afstand. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10. Met de fiets ben je in vijf minuten in de Jordaan en in tien minuten op de Dam. Voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur via betaald parkeren (vergunning). Bijzonderheden - 49 m² woonoppervlak conform NEN2580 meetinstructie - 1 slaapkamer - Ruim dakterras van 25 m² - Erfpacht afgekocht tot 2053, daarna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend canon vastgeklikt - Energielabel C - Eikenhouten lamelparketvloer door de gehele woning - Bouwjaar 1926 - Ouderdomsclausule van toepassing - VvE-bijdrage: € 215,- per maand - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 december Kortom: dit lichte en sfeervolle appartement in de groene en bruisende Baarsjes biedt het perfecte samenspel van comfort, ruimte en buitenleven in de stad. Met een royaal dakterras, een fijn balkon en een uitstekende ligging nabij parken, winkels en hotspots is dit een unieke kans om jouw nieuwe thuis in Amsterdam West te vinden. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! --------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious Apartment on the Third Floor with Large Roof Terrace in the Quiet and Green Cabralstraat, Baarsjes West This lovely 49 m² apartment offers a comfortable layout with one bedroom, a neat kitchen, modern bathroom, bright living room, balcony, and a generous roof terrace of no less than 25 m². Located in the charming and green Baarsjes in Amsterdam West, it’s perfect for those who enjoy both city life and tranquility. Layout The apartment is accessed on the third floor, where the hallway provides entry to all rooms. The bright living room at the front features large windows and via a staircase leads to the fantastic roof terrace. The spacious bedroom is at the rear and has access to the balcony. The kitchen is equipped with a composite countertop and built-in appliances, also with access to the balcony. The modern bathroom includes a walk-in shower, toilet, and vanity unit. The entire apartment is finished with beautiful oak laminate parquet flooring. Location The apartment is situated in the heart of the Baarsjes, Amsterdam West. Surrounded by greenery, within walking distance of Erasmuspark and Rembrandtpark, and just a 5-minute bike ride to Vondelpark. The area offers a variety of shops, cozy cafés, and restaurants. For daily groceries, Albert Heijn, Fort Negen, and other stores are around the corner. Popular local hotspots such as Grape District, De Indo van Jan Eef, Het Massagehuys, Bar Baarsch, and De Biertuin are nearby. Kinkerstraat and De Hallen Amsterdam are just a stone’s throw away. Accessibility Accessibility is excellent. Public transport is within walking distance, and by car, you can reach the A-10 ring road in minutes. By bike, you’re five minutes from the Jordaan and ten minutes from Dam Square. Paid parking is available directly outside the apartment (permit required). Particulars - 49 m² living space according to NEN2580 measurement standards - 1 bedroom - Large roof terrace of 25 m² - Ground lease bought off until 2053, thereafter under favorable conditions - Energy label C - Oak laminate parquet flooring throughout the apartment - Built in 1926 - Old age” clause applies - VvE contribution: €215 per month - Active and healthy VvE - Delivery in consultation, preferably December 1 In short: this bright and stylish apartment in the green and vibrant Baarsjes offers the perfect combination of comfort, space, and outdoor living in the city. With a generous roof terrace, a lovely balcony, and an excellent location near parks, shops, and hotspots, this is a unique opportunity to find your new home in Amsterdam West. Don’t miss out—schedule a viewing today!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
158 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.