Ir directamente al contenido
Logotipo de 020-Makelaars

Cannenburg 10 B

1081GX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.018

Galería de fotos

Cannenburg 10 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideaal gerenoveerd tweekamerstartersappartement (53m2) met balkon, gelegen aan een rustige straat in Buitenveldert. Plan direct zelf uw bezichtiging in via de volgende link: ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** LOCATIE Cannenburg is gelegen in het rustige en groene Amsterdam Buitenveldert, een chique woonomgeving nabij de Zuidas en met een park direct om de hoek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, zoals het Gelderlandplein met meer dan 80 winkels, diverse horeca en delicatessenzaken, en recreatiemogelijkheden in het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Ook zijn de Vrije Universiteit, het VU medisch centrum, de RAI en diverse scholen en sportverenigingen dichtbij gelegen, wat de buurt levendig en veelzijdig maakt. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en brengt u binnen circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de Zuidas, Amstelveen en Schiphol snel en eenvoudig te bereiken, evenals diverse uitvalswegen. Ondanks de gunstige ligging is de geluidshinder van vliegverkeer in dit deel van Buitenveldert zeer beperkt, wat bijdraagt aan een rustig woonklimaat. INDELING Entree op eerste verdieping. Je stapt de ruime woonkamer met open keuken en toegang tot balkon binnen. Keuken is voorzien van kookeiland, Siemens combi-oven, Siemens inductie kookplaat, koel/vriescombinatie + extra koelkast, vaatwasser, inbouw was/droogcombinatie, onder- en bovenkastjes. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak + badkamermeubel, douche met thermostaatkraan en handdoek radiator. Apart toilet met fonteintje. ERFPACHT Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2040 en heeft een vaste jaarlijkse canon van € 320,82 (AB1955). Het eeuwigdurende tijdvak heeft in een canon van € 4.073,71 (in 2026) met jaarlijkse indexering (AB2016). Let op: voor dit toekomstig appartementsrecht komt de canon neer op ca. een derde van de voormelde bedragen. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd - Energielabel A++ - PVC visgraat vloer - HR-glas - Videofoon in kleur - Dimverlichting - Balkon op het oosten (ochtendzon) - Aanvaarding per direct. Verkoop onder voorbehoud van splitsingsvergunning. - Projectnotaris. _______________________________________________________________________________ Ideally renovated one-bedroom starter apartment (53 m²) with balcony, located on a quiet street in Buitenveldert. Schedule your viewing directly through this link: ***This property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker.*** LOCATION Cannenburg is situated in the quiet and green area of Amsterdam Buitenveldert, an upscale residential neighborhood near the Zuidas and with a park just around the corner. In the immediate vicinity, you will find a wide range of amenities, such as Gelderlandplein with more than 80 shops, various restaurants and delicatessen stores, as well as recreational opportunities in the Amsterdamse Bos and Amstelpark. The Vrije Universiteit, VU Medical Center, the RAI, and several schools and sports clubs are also nearby, making the neighborhood lively and versatile. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: public transport is within walking distance and will take you to Amsterdam city center in approximately 15 minutes. In addition, the Zuidas, Amstelveen, and Schiphol are easily and quickly accessible, as are various main roads. Despite its convenient location, aircraft noise in this part of Buitenveldert is very limited, contributing to a ???? and comfortable living environment. LAYOUT Entrance on the first floor. You enter a spacious living room with an open kitchen and access to the balcony. The kitchen is equipped with a cooking island, Siemens combi oven, Siemens induction hob, fridge/freezer combination + additional refrigerator, dishwasher, built-in washer/dryer combination, and both upper and lower cabinets. The bedroom at the rear also provides access to the balcony. The bathroom features a double sink with vanity unit, a shower with thermostatic faucet, and a towel radiator. Separate toilet with a small sink. GROUND LEASE (ERFPACHT) The current lease period runs until 15-06-2040 and has a fixed annual ground rent of €320.82 (AB1955). The perpetual lease period has an annual ground rent of €4,073.71 (in 2026), subject to annual indexation (AB2016). Note: for this future apartment right, the ground rent will amount to approximately one-third of the above-mentioned amounts. PARTICULARS - Fully renovated - Energy label A++ - PVC herringbone flooring - HR (high-efficiency) glass - Color video intercom - Dimmable lighting - East-facing balcony (morning sun) - Available immediately; sale subject to subdivision permit - Project notary Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
177 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.