Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars Anno Nu

Charlotte Brontéstraat 269

1102XD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 8.966

Galería de fotos

Charlotte Brontéstraat 269 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English Below* Licht, luxe en locatie – jouw eigen plek in Amsterdam Welkom in jouw nieuwe stijlvolle studio op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de rustige Charlotte Brontéstraat. Een plek waar je elke dag wakker wordt met zonlicht op je balkon en uitzicht op de Johan Cruijff Arena – en waar je ’s avonds geniet van de stilte boven de stad. Deze keurig afgewerkte woning is ideaal voor wie houdt van comfort en gemak. De visgraat pvc-vloer, moderne open keuken (met o.a. vaatwasser, inductie kookplaat en oven), en de frisse badkamer met inloopdouche zorgen voor een luxe gevoel in een compacte ruimte. De slimme indeling maakt het mogelijk om overdag te leven in een royale woonkamer en ’s avonds je bed eenvoudig uit te klappen. Je woont hier op een toplocatie; in een rustige, groene woonwijk (Amsterdam Venserpolder) met álle gemakken van de stad binnen handbereik: - Openbaar Vervoer: Metrostation Venserpolder ligt op slechts 2 minuten lopen. Station Duivendrecht(trein- en metroverbindingen) is 10 minuten lopen, waardoor je in korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. - Met de auto: De Ringweg A9/A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is hier nog eenvoudig en doorgaans zonder lange wachttijden voor een vergunning. - Voorzieningen: Winkels, horeca, Pathé Arena, de Johan Cruijff Arena en het bruisende winkelcentrum Amsterdamse Poort zijn allemaal op fietsafstand. Voor ontspanning liggen het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas vlakbij. Extra pluspunten: - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Ruime berging op de begane grond - CV-ketel uit 2024 - Vloerverwarming - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE met lage servicekosten (€98,54 p/m) Ben jij een starter en op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit jouw kans. Light, luxury and location – your own place in Amsterdam Welcome to your new stylish studio apartment on the top floor of a well-maintained apartment building on the quiet Charlotte Brontéstraat. A place where you wake up every day with sunlight on your balcony and a view of the Johan Cruijff Arena – and where you can enjoy the tranquility above the city in the evening. This immaculately finished home is ideal for those who appreciate comfort and convenience. The herringbone PVC floor, modern open-plan kitchen (with features such as a dishwasher, induction cooktop, and oven), and the fresh bathroom with a walk-in shower create a luxurious feel in a compact space. The clever layout allows you to live in a spacious living room during the day and easily fold out the bed at night. You'll live in a prime location here; in a quiet, green residential area (Amsterdam Venserpolder) with all the city's amenities within easy reach: Public Transport: Venserpolder metro station is just a 2-minute walk away. Duivendrecht station (train and metro connections) is a 10-minute walk, allowing you to quickly reach Amsterdam's city center. By car: The A9/A10 ring road is just a few minutes away. Parking is easy here and usually without long waits for a permit. Amenities: Shops, restaurants, the Pathé Arena, the Johan Cruijff Arena, and the bustling Amsterdamse Poort shopping center are all within cycling distance. For relaxation, Nelson Mandela Park and the Gaasperplas lake are nearby. Additional benefits: - Sunny south-facing balcony with unobstructed views - Spacious storage room on the ground floor - Central heating boiler from 2024 - Underfloor heating - Leasehold redeemed in perpetuity - Active homeowners' association with low service costs (€98.54 per month) Are you a first-time buyer looking for a move-in ready home with character, comfort, and a prime location? Then this is your chance. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
94 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.