Ir directamente al contenido
Logotipo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Chet Bakerstraat 105

1066GJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.923

Galería de fotos

Chet Bakerstraat 105 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, goed geïsoleerd en licht 3 kamerappartement (91m2) met ruim balkon aan de Chet Bakerstraat in de Jazz-Buurt in Amsterdam (Nieuw Sloten). Het kenmerkende gebouw is voorzien van alle luxe; een eigen parkeerplaats, berging, lift, gelijkvloers en is zeer ruimtelijk opgezet. Het ruime appartement is net afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, semi open keuken en ruime moderne badkamer. Door de aanwezigheid van de vele ramen en grote kozijnen is de woning als zeer licht te omschrijven! Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau met een houten vloer, net stucwerk, isolatieglas en een nieuwe CV installatie. Het heeft een actieve VVE, met onderhoudsplan en is professioneel beheerd, Het pand beschikt over een energielabel A. Het pand is gelegen op erfpachtgrond, deze afgekocht tot 2047 en hierna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Jazzbuurt De Chet Bakerstraat maakt deel uit van de zogenaamde muzikantenwijk (Jazzbuurt), die gelegen is in de wijk “Park Haagseweg’’. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen Belgiëplein (winkelcentrum Nieuw Sloten), Delflandplein of Hoofddorpplein! De recreatiemogelijkheden zijn in deze omgeving erg divers; de Oeverlanden, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos het historische oude dorp Sloten en het Vondelpark zijn binnen een aantal minuten fietsen bereikbaar. Het appartement is heel goed te bereiken: namelijk 10 minuten fietsen vanaf het Hoofddorpplein en Sloten, tramlijn 2 stopt op ca. 400 m en de Schiphol-bus. Bovendien zijn er 2 aansluitingen naar de snelweg (Ring A10, A4 en A9) in de directe nabijheid van deze woning. De uitvalswegen zijn toegankelijk voor bewoners met ontheffingen. Indeling: Begane grond: entree appartementencomplex, gemeenschappelijke hal met lift, voorzien van een functionerend camerasysteem. 4e etage: Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime hoekwoonkamer van bijna 6 meter breed beschikt over grote raampartijen, een eiken vloer en een luxe schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras/balkon van circa 11 m² op het zuiden. Deze heerlijke buitenruimte biedt voldoende plaats voor een lounge- of eetset, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Naast de woonkamer is de tijdloze half open keuken gelegen, deze is uitgerust met inbouwapparatuur met (o.a. 5 pits gasfornuis, koelkast, RVS afzuiginstallatie en een afwasmachine), is uitgevoerd met een zwart composiet aanrechtblad en roomwitte kastdeuren. Aan de keuken is een handige bergruimte gesitueerd. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van een prettige oppervlakte, ca. 16m² en ca. 14m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een tapijt op de vloer. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een prettige afmeting, die ruimte creëert voor een kinder-/logeerkamer of thuiswerkplek De badkamer is voorzien van modern, maar tijdloos tegelwerk, is voorzien wastafel met meubel, ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en handdoekradiator. Naastgelegen is het separate toilet met fontein, die in hetzelfde tegelwerk is uitgevoerd als de badkamer. In het appartement is ook nog een praktische wasmachineruimte en een CV-kast aanwezig. Naast het complex is een eigen parkeerplaats gelegen en is ook een eigen berging in het gebouw aanwezig van ca. 4m2! Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 91m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers Buitenruimte: 11m² Separate berging: 4m² Energielabel: A geldend tot 2036 Bouwjaar: 1999 Kadastrale gegevens Gemeente: Sloten (Amsterdam) Sectie + nummer: E 6803 A19 Aandeel: 24/861e Erfpacht: Eeuwigdurend recht Afgekocht tot: 16 december 2047 Verkoper heeft de tijdige overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden gemaakt, per 2047 zullen de kosten €675,53 per jaar zijn, onverminderd de inflatie. Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 VVE Aantal leden: 59 Professioneel beheer: Falcon VvE Management Servicekosten: € 230,78 per maand Reserve Groot onderhoud per 31-12-2025 € 108.409,76 MJOP: aanwezig (2025) Huishoudelijk Reglement: aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 34353561 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,21%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (HR) Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.