Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Circusplein 6

1033ZE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Circusplein 6 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een licht en gezellig 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons in Amsterdam, én waar de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht? Zoek dan niet verder! Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping ligt in de rustige wijk Oostzanerwerf in Amsterdam-Noord. Het maakt deel uit van een verzorgd complex in de gezellige Circus-/Kermisbuurt, een gemoedelijke omgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Perfect bereikbaar Of je nu met de fiets, bus of auto reist: je bent zó in hartje Amsterdam. Supermarkten en winkels liggen op loopafstand en je woont vlak bij het populaire NDSM-terrein met hotspots zoals de IJ-kantine, Pllek en Loetje aan ’t IJ. De bushalte ligt om de hoek, voor de deur kun je gratis parkeren en binnen enkele minuten rijd je op de A10. Groen & gemak in de buurt Zin in een ontspannen wandeling of sportieve buitenactiviteit? Het prachtige natuurgebied Het Twiske ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Molenwijk (slechts 800 meter), waar je alles vindt wat je nodig hebt. Laten we snel binnenkijken.. Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen. De slaapkamers zijn praktisch in te richten, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Centraal in de woning vind je de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet - wel zo prettig voor visite. De hal leidt verder naar de lichte en royale woonkamer, met een aparte eethoek aan de voorzijde. De grote ramen en glazen deur naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een losse vaatwasser. Ook is er meer dan genoeg werk- en kastruimte om lekker in te koken. Vanuit de hal zijn zowel een diepe inbouwkast, geschikt voor opslag of garderobe, als een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger bereikbaar - ideaal als extra opbergruimte of voorraadkast. Tot slot stap je via de woonkamer zo het tweede balkon op, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek voor je ochtendkoffie of om van de buitenlucht te genieten. Op de begane grond beschik je nog over een eigen berging in het complex, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 79,37 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Gratis parkeren; - Bouwjaar: 1989; - Energielabel: A; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!; - Actieve VvE, servicekosten circa € 160,-- per maand; - Solidfloor in visgraat gelegd met houten toplaag; - Eigen berging op de begane grond; - Twee balkons op het zonnige zuidwesten en het noordoosten; - Nabij Het Twiske en winkelcentrum Molenwijk; - Oplevering in overleg. Zou dit jouw nieuwe parel kunnen zijn? Plan dan snel een bezichtiging! Dit instapklare appartement met twee balkons, twee slaapkamers en een gave woonkeuken wil je niet laten lopen. Bekijk ook zeker de woningvideo, persoonlijk opgenomen door makelaar Richard, voor een eerste indruk.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.