Aller directement au contenu
Logo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Circusplein 6

1033ZE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Circusplein 6 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een licht en gezellig 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons in Amsterdam, én waar de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht? Zoek dan niet verder! Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping ligt in de rustige wijk Oostzanerwerf in Amsterdam-Noord. Het maakt deel uit van een verzorgd complex in de gezellige Circus-/Kermisbuurt, een gemoedelijke omgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Perfect bereikbaar Of je nu met de fiets, bus of auto reist: je bent zó in hartje Amsterdam. Supermarkten en winkels liggen op loopafstand en je woont vlak bij het populaire NDSM-terrein met hotspots zoals de IJ-kantine, Pllek en Loetje aan ’t IJ. De bushalte ligt om de hoek, voor de deur kun je gratis parkeren en binnen enkele minuten rijd je op de A10. Groen & gemak in de buurt Zin in een ontspannen wandeling of sportieve buitenactiviteit? Het prachtige natuurgebied Het Twiske ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Molenwijk (slechts 800 meter), waar je alles vindt wat je nodig hebt. Laten we snel binnenkijken.. Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen. De slaapkamers zijn praktisch in te richten, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Centraal in de woning vind je de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet - wel zo prettig voor visite. De hal leidt verder naar de lichte en royale woonkamer, met een aparte eethoek aan de voorzijde. De grote ramen en glazen deur naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een losse vaatwasser. Ook is er meer dan genoeg werk- en kastruimte om lekker in te koken. Vanuit de hal zijn zowel een diepe inbouwkast, geschikt voor opslag of garderobe, als een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger bereikbaar - ideaal als extra opbergruimte of voorraadkast. Tot slot stap je via de woonkamer zo het tweede balkon op, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek voor je ochtendkoffie of om van de buitenlucht te genieten. Op de begane grond beschik je nog over een eigen berging in het complex, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 79,37 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Gratis parkeren; - Bouwjaar: 1989; - Energielabel: A; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!; - Actieve VvE, servicekosten circa € 160,-- per maand; - Solidfloor in visgraat gelegd met houten toplaag; - Eigen berging op de begane grond; - Twee balkons op het zonnige zuidwesten en het noordoosten; - Nabij Het Twiske en winkelcentrum Molenwijk; - Oplevering in overleg. Zou dit jouw nieuwe parel kunnen zijn? Plan dan snel een bezichtiging! Dit instapklare appartement met twee balkons, twee slaapkamers en een gave woonkeuken wil je niet laten lopen. Bekijk ook zeker de woningvideo, persoonlijk opgenomen door makelaar Richard, voor een eerste indruk.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.