Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Cola Debrotstraat 10

1087VJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 6.533

Galería de fotos

Cola Debrotstraat 10 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het recent ontwikkelde Centrumeiland, in het bijzondere gebouw PUUUR IJCE, bieden wij dit moderne, stijlvolle en volledig instapklare 3-kamerappartement van circa 75 m² aan. De woning beschikt over een energielabel A+++(!) en is van alle gemakken voorzien. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een derde), een luxe afgewerkte badkamer, een royaal balkon van 11 m² op het zuidoosten en toegang tot een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. Een compleet en energiezuinig appartement. Daarnaast is er een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. PUUUR IJCE is een kleinschalig en karaktervol wooncomplex met 25 unieke stadswoningen en appartementen, ontworpen met maximale ontwerpvrijheid voor bewoners. Elke woning heeft een eigen identiteit en maakt gebruik van luxe gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een groene binnentuin, een gedeelde woonkamer en een royaal dakterras met weids uitzicht. Het gebouw is volledig gasloos, aangesloten op een collectieve WKO-installatie en uitgerust met zonnepanelen – klaar voor de toekomst. De warme, natuurlijke uitstraling van het gebouw sluit perfect aan bij het groene, autoluwe karakter van Centrumeiland. Hier woon je in een levendige en duurzame nieuwe stadswijk, vlak bij het water, het strand én de binnenstad van Amsterdam. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig afgewerkt appartement (bouwjaar 2021) - Kant-en-klaar appartement van 75 m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel A+++ en zes eigen zonnepanelen. Energieneutraal en gasloos wonen - Zonnig balkon van 11 m² op het zuidoosten - Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw - Luxe gemeenschappelijke binnentuin en woonkamer (voor bijv. verjaardagen) - Royaal gemeenschappelijk dakterras met spectaculair uitzicht op o.a. Durgerdam en Pampus - Hoogwaardige Marmoleumvloer (Forbo) met vloerverwarming en -koeling - Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer) - Erfpachtcanon € 1.677,- per jaar, deze is aftrekbaar van de belasting - Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 160,- per maand - Er is een parkeerplaats te huur in de onderliggende parkeergarage - Oplevering in overleg INDELING Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree op de begane grond heb je toegang tot de ondergelegen parkeergarage, fietsenstalling en de gezamenlijke ontmoetingsruimte voor VvE-leden. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen uitzicht bieden op de fraai aangelegde binnentuinen. De open keuken is modern en volledig uitgerust, en staat in directe verbinding met de woonkamer – ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met je gasten. Aansluitend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon van maar liefst 11 m², gelegen op het zuidoosten. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bereikbaar via de hal. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische berging/technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich nog een afgesloten fietsenstalling. OMGEVING Centrumeiland is een van de nieuwste eilanden van IJburg, op steenworp afstand van het water en nabij het Haveneiland. Het wordt een duurzame, autoluwe wijk met veel ruimte voor groen, pleinen en voetgangers. Er komen meerdere buurtveldjes en een plein met diverse sport- en speelvoorzieningen. Ook komt er een wandel- en hardlooproute langs de oevers van het eiland. Binnen enkele minuten sta je op het strand van IJburg en kun je zo het water op met een sup of kano. Hier ervaar je de perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en de rust en ruimte van IJburg. In de directe omgeving vind je alle benodigde voorzieningen: meerdere basisscholen, een middelbare school, kinderopvangcentra, supermarkten en winkels aan de Pampuslaan en IJburglaan. Er zijn gezellige horecazaken rond de jachthaven en een uitgebreid winkelaanbod in winkelcentrum IJburg. Voor sport kun je terecht bij diverse verenigingen voor hockey, tennis, voetbal en natuurlijk watersporten zoals windsurfen. Het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek liggen op slechts 5 minuten fietsen. Dit voormalig schiereiland is inmiddels een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen en vogels spotten. Ook kun je een bezoek brengen aan de stadsboerderij op IJburg of op zondag genieten van lunch of een borrel bij Paviljoen Puur. Op loopafstand bevindt zich tramlijn 26, die je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Je bent bovendien snel op de A1, A2, A9 of via de IJburglaan op de A10 of in het centrum van de stad. --------------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.