Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Cornelis Anthoniszstraat 27 3

1071VP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 10.365

Galería de fotos

Cornelis Anthoniszstraat 27 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below*** Stijlvol wonen in Amsterdam Oud-Zuid Anderhalve laag Cornelis Anthoniszstraat 27-1 | 82 m² | Eigen grond In één van de mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid ligt dit sfeervolle en perfect afgewerkte appartement van ca. 82 m², verdeeld over twee woonlagen. Het pand is in 2009 volledig vernieuwd (met behoud van de authentieke gevel), waardoor u hier geniet van de charme van een klassiek Amsterdams pand in combinatie met het comfort van moderne nieuwbouw. Kenmerkend zijn de lichte L-vormige woonkamer, de hoogwaardige design keuken en het royale balkon aan de achterzijde. Voeg daar de fraaie eikenhouten vloer, de houtkachel en de uitstekende isolatie aan toe, en u vindt hier een heerlijk thuis met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree en stijlvol gestoffeerd trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met hal en garderobe, separaat toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar zowel een Frans balkon aan de voorzijde als het ruime balkon van ca. 10 m² aan de achterzijde. De moderne open Poggenpohl keuken is een ware eyecatcher en uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens en Miele, waaronder een stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een brede natuurstenen werkblad met geïntegreerde kookplaat en wokbrander. Ook is de keuken voorzien van plintverwarming en praktische opbergruimte met elektrisch bediende lades. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, zwevend toilet, wastafel en een nis voor wasmachine en droger. Omgeving Het appartement is gelegen op Duivelseiland, een erg leuk buurtje tussen Museumplein en de Boerenwetering, en daardoor zowel op loopafstand van de Pijp als het Vondelpark. Een plek die alles binnen handbereik biedt. Je wandelt zó naar je favoriete koffietentje, de sportschool of een fijne salon. Op tien minuten lopen ligt de levendige Albert Cuypmarkt, met iedere dag verse producten en een onmiskenbare Amsterdamse sfeer. Voor cultuur en inspiratie loop je in enkele minuten via de Van Baerle naar het Concertgebouw, het Museumplein of het Van Gogh- en Stedelijk Museum. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn ligt op loopafstand, net als diverse tram- en bushaltes. Met de auto zit je zó op de ring en binnen een kwartier ben je op Schiphol. Leuk om te weten De wijk is rond 1900 gebouwd en wordt omsloten door de Hobbemakade, Johannes Vermeerstraat, Pieter de Hoochstraat en Ruysdaelkade. Doordat dit gebied als een soort “eiland” ingeklemd lag tussen drukke straten en water, kreeg het al snel een geïsoleerd karakter. De naam verwijst naar het beruchte Franse gevangeniseiland “Île du Diable” (Duivelseiland), waar veroordeelden in afzondering werden vastgezet. In de Amsterdamse volksmond werd dit stukje Oud-Zuid gekscherend ook zo genoemd, omdat het in de beginjaren een wat afgesloten en armere buurt was. Tegenwoordig is de bijnaam natuurlijk vooral charmant – Duivelseiland geldt nu als een van de meest geliefde en rustige woonplekken in Oud-Zuid, met het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark op loopafstand. VvE (Vereniging van Eigenaars) De VvE bestaat uit vier leden en wordt in eigen beheer gevoerd. Erfpacht De woning ligt op eigen grond, geen erfpacht van toepassing. Kenmerken/Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 82 m² (conform NEN2580) • Bouwjaar 2009 (voorgevel ca. 1900) • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Ruim dakterras aan de achterzijde (ca. 10 m²) en twee Franse balkons • Volledig geïsoleerd (wand, vloer, plafond en dubbel glas) • Fraaie eiken houten vloer en een sfeervolle houtkachel aan de woonkeuken • Unieke hoogwaardige Poggenpohl keuken met luxe apparatuur • CV-combiketel (Remeha, 2009) • Kleinschalige VvE met 4 leden • Servicekosten: €100,- p/mnd • 2009 volledig gerenoveerd - op de kozijnen aan de straatkant na-, is echt alles aan het pand vernieuwd, waaronder een nieuwe fundering. • Oplevering in overleg ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Kijk op : Cornelis Anthoniszstraat27-1.nl Plan direct een bezichtiging via onze inplan-tool of bel ons kantoor op 020 – 42 02 222. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
210 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.