Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Cornelis Anthoniszstraat 27 3

1071VP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 10.365

Galerie de photos

Cornelis Anthoniszstraat 27 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below*** Stijlvol wonen in Amsterdam Oud-Zuid Anderhalve laag Cornelis Anthoniszstraat 27-1 | 82 m² | Eigen grond In één van de mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid ligt dit sfeervolle en perfect afgewerkte appartement van ca. 82 m², verdeeld over twee woonlagen. Het pand is in 2009 volledig vernieuwd (met behoud van de authentieke gevel), waardoor u hier geniet van de charme van een klassiek Amsterdams pand in combinatie met het comfort van moderne nieuwbouw. Kenmerkend zijn de lichte L-vormige woonkamer, de hoogwaardige design keuken en het royale balkon aan de achterzijde. Voeg daar de fraaie eikenhouten vloer, de houtkachel en de uitstekende isolatie aan toe, en u vindt hier een heerlijk thuis met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree en stijlvol gestoffeerd trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met hal en garderobe, separaat toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar zowel een Frans balkon aan de voorzijde als het ruime balkon van ca. 10 m² aan de achterzijde. De moderne open Poggenpohl keuken is een ware eyecatcher en uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens en Miele, waaronder een stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een brede natuurstenen werkblad met geïntegreerde kookplaat en wokbrander. Ook is de keuken voorzien van plintverwarming en praktische opbergruimte met elektrisch bediende lades. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, zwevend toilet, wastafel en een nis voor wasmachine en droger. Omgeving Het appartement is gelegen op Duivelseiland, een erg leuk buurtje tussen Museumplein en de Boerenwetering, en daardoor zowel op loopafstand van de Pijp als het Vondelpark. Een plek die alles binnen handbereik biedt. Je wandelt zó naar je favoriete koffietentje, de sportschool of een fijne salon. Op tien minuten lopen ligt de levendige Albert Cuypmarkt, met iedere dag verse producten en een onmiskenbare Amsterdamse sfeer. Voor cultuur en inspiratie loop je in enkele minuten via de Van Baerle naar het Concertgebouw, het Museumplein of het Van Gogh- en Stedelijk Museum. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn ligt op loopafstand, net als diverse tram- en bushaltes. Met de auto zit je zó op de ring en binnen een kwartier ben je op Schiphol. Leuk om te weten De wijk is rond 1900 gebouwd en wordt omsloten door de Hobbemakade, Johannes Vermeerstraat, Pieter de Hoochstraat en Ruysdaelkade. Doordat dit gebied als een soort “eiland” ingeklemd lag tussen drukke straten en water, kreeg het al snel een geïsoleerd karakter. De naam verwijst naar het beruchte Franse gevangeniseiland “Île du Diable” (Duivelseiland), waar veroordeelden in afzondering werden vastgezet. In de Amsterdamse volksmond werd dit stukje Oud-Zuid gekscherend ook zo genoemd, omdat het in de beginjaren een wat afgesloten en armere buurt was. Tegenwoordig is de bijnaam natuurlijk vooral charmant – Duivelseiland geldt nu als een van de meest geliefde en rustige woonplekken in Oud-Zuid, met het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark op loopafstand. VvE (Vereniging van Eigenaars) De VvE bestaat uit vier leden en wordt in eigen beheer gevoerd. Erfpacht De woning ligt op eigen grond, geen erfpacht van toepassing. Kenmerken/Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 82 m² (conform NEN2580) • Bouwjaar 2009 (voorgevel ca. 1900) • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Ruim dakterras aan de achterzijde (ca. 10 m²) en twee Franse balkons • Volledig geïsoleerd (wand, vloer, plafond en dubbel glas) • Fraaie eiken houten vloer en een sfeervolle houtkachel aan de woonkeuken • Unieke hoogwaardige Poggenpohl keuken met luxe apparatuur • CV-combiketel (Remeha, 2009) • Kleinschalige VvE met 4 leden • Servicekosten: €100,- p/mnd • 2009 volledig gerenoveerd - op de kozijnen aan de straatkant na-, is echt alles aan het pand vernieuwd, waaronder een nieuwe fundering. • Oplevering in overleg ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Kijk op : Cornelis Anthoniszstraat27-1.nl Plan direct een bezichtiging via onze inplan-tool of bel ons kantoor op 020 – 42 02 222. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden ________________________________________

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
210 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.