Ir directamente al contenido
Logotipo de Damstede Makelaardij

Cornelis Dopperkade 5 1

1077KL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.035

Galería de fotos

Cornelis Dopperkade 5 1 Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***For English see below*** Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement van 56 m2 met balkon en mooi uitzicht op het Zuideramstelkanaal. Voorzien van lift. Direct gelegen aan het Beatrixpark en op enkele minuten lopen van de gezellige winkels in de Beethovenstraat. Topplek in Zuid. INDELING Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden kleinschalig complex. Het is er mooi licht vanwege de ligging op de vijfde verdieping. Zomers kijk je over het groen van de bomen en in de winter op het water van het kanaal. -De woonkamer is goed van formaat en biedt voldoende plek voor een eettafel, een zitgedeelte en een werkplek. -De keuken is eveneens ruim. Je kunt er makkelijk een kleine tafel kwijt. Er is een deur naar het balkon aan de waterzijde. - Ook vanuit de slaapkamer stap je zo op het balkon. - De badkamer heeft een ligbad en wastafel. - Afzonderlijk toilet. - Berging in de onderbouw van ca. 7 m². - In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1956 - Erfpacht € 69,88 per jaar tot en met 15 juni 2030. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. Er is gekozen voor het vastklikken van de canon. - Appartement maakt onderdeel uit van goed lopende VVE. - Servicekosten € 191,-- per maand. - Energielabel G. LIGGING Wonen op deze plek biedt een fantastische combinatie van ruimte, veel groen en stadse gezelligheid binnen enkele minuten lopen. Direct aan het mooie Beatrixpark en op steenworp afstand van de gezellige Beethovenstraat. Verder ook vlakbij de Zuid As en het winkelcentrum Gelderlandplein met leuke terrassen, restaurants en een uitgebreid winkelaanbod met onder andere een grote supermarkt en diverse speciaalzaken. Tram 5 naar onder meer hartje Amsterdam stopt bijna voor de deur en naar NS Station Zuid/WTC is het ca. acht minuten lopen. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------- ***English version*** Lovely, bright, and well-designed 56 m² apartment with a balcony and beautiful views of the Zuideramstel Canal. Equipped with an elevator. Located directly on Beatrixpark and a few minutes' walk from the charming shops on Beethovenstraat. Super location in Zuid. LAYOUT The apartment is part of a well-maintained small-scale complex. It is beautifully light due to its location on the fifth floor. In summer you can look out over the green trees and in winter over the water of the canal. -The living room is a good size and offers enough space for a dining table, a sitting area, and a workspace. -The kitchen is also spacious. You can easily fit a small table in there. There is a door to the balcony on the water side. - You can also step onto the balcony from the bedroom. - The bathroom has a bathtub and sink. - Separate toilet. - Storage room in the basement of approx. 7 m². - There is a communal bicycle shed in the building. SPECIAL FEATURES - Built in 1956 - Leasehold €69.88 per year until June 15, 2030. The transition to perpetual leasehold has been made under favorable conditions. The choice has been made to fix the ground rent. - Apartment is part of a well-run owners' association. - Service costs € 191,-- per month. - Energy label G. LOCATION Living in this location offers a fantastic combination of space, lots of greenery, and urban conviviality within a few minutes' walk. Directly adjacent to the beautiful Beatrixpark and a stone's throw from the lively Beethovenstraat. Also close to the Zuid As and the Gelderlandplein shopping center with its pleasant terraces, restaurants, and extensive range of shops, including a large supermarket and various specialty stores. Tram 5 to the heart of Amsterdam, among other destinations, stops almost at the door, and it is about an eight-minute walk to NS Station Zuid/WTC. By car, the A10 ring road can be reached within a few minutes.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
149 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2030)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1077

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.