Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam House Hunting B.V.

Cornelis Trooststraat 22 1

1072JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 8.928

Galería de fotos

Cornelis Trooststraat 22 1 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Cornelis Trooststraat 22-2 Bright 2-Bedroom Apartment in the Heart of De Pijp Welcome to this charming and well-maintained 2-bedroom apartment located on the second floor of a classic Amsterdam building in the vibrant De Pijp neighbourhood. With a surface area just under 56 m2, this bright and efficiently laid-out home offers both comfort and character in one of the city's most sought-after districts. Key Features: Surface area: approx. 56 m² (NEN measurement available) Bedrooms: 2 Ground Lease: €252.29/year until 31.12.2046 (from 2047 €1229.13/year). Favourable conditions have been fixed. Energy Label: B Windows: Double glazing throughout Layout: Smart and practical with separate living and sleeping areas, maximizing every square metre Sunny, private balcony to the south Professionally managed and healthy VvE: €76/month contribution: Facade: Sandblasted and impregnated in 2022 Heating: Annual boiler maintenance handled by the VvE About the Neighbourhood – De Pijp: Living in De Pijp means having the best of Amsterdam right on your doorstep. This lively, multicultural area is known for its: Fantastic Dining Scene – Countless cafes, bars, and restaurants, including popular spots like Café de Pijp, The Butcher, and Little Collins Markets & Shopping – Just minutes from the famous Albert Cuyp Market and boutique stores Parks & Leisure – A short walk to Sarphatipark, a perfect green escape Excellent Transport Links – Close to the North/South metro line (Noord/Zuidlijn), several tram lines (3, 4, 12, 24), and easy cycling routes Education – Surrounded by reputable primary schools and daycares, making it suitable for young families This is a perfect opportunity for starters, couples, or anyone looking to live comfortably in one of Amsterdam’s most dynamic areas. ************************************************************************************************************************** Cornelis Trooststraat 22-2 Licht 2-slaapkamer appartement in hartje De Pijp Welkom in dit charmante en goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een klassiek Amsterdams pand in de levendige wijk De Pijp. Met een oppervlakte van iets minder dan 56 m2 biedt deze lichte en efficiënt ingerichte woning zowel comfort als karakter in een van de meest gewilde buurten van de stad. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: ca. 56 m² (NEN-meting beschikbaar) Slaapkamers: 2 Erfpacht: €252,29/jaar tot 31.12.2046 (vanaf 2047 €1229,13/jaar). Gunstige voorwaarden vastgelegd. Energielabel: B Ramen: Overal dubbele beglazing Indeling: Slim en praktisch met aparte woon- en slaapgedeeltes, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt Zonnig, privé balkon op het zuiden Professioneel beheerde en gezonde VvE: €76/maand bijdrage: Gevel: Gezandstraald en geïmpregneerd in 2022 Verwarming: Jaarlijks onderhoud cv-ketel afgehandeld door de VvE Over de buurt - De Pijp: Wonen in De Pijp betekent het beste van Amsterdam voor de deur. Deze levendige, multiculturele buurt staat bekend om zijn: Fantastische restaurants - Talloze cafés, bars en restaurants, waaronder populaire plekken als Café de Pijp, The Butcher en Little Collins. Markten & Winkelen - Slechts enkele minuten van de beroemde Albert Cuypmarkt en boetiekjes Parken & vrije tijd - Een korte wandeling naar het Sarphatipark, een perfecte groene ontsnapping Uitstekende vervoersverbindingen - Dicht bij de Noord/Zuid metrolijn (Noord/Zuidlijn), verschillende tramlijnen (3, 4, 12, 24), en gemakkelijke fietsroutes Scholen - Omringd door gerenommeerde basisscholen en kinderdagverblijven, waardoor het geschikt is voor jonge gezinnen Dit is een perfecte kans voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen in een van de meest dynamische gebieden van Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
189 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2046)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.